2010年房地产经纪人考试模拟练习题（一）

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1.在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人。使用人或者第三方人身.财产损害的，受害人应当向（　）提出赔偿要求。
　　A.建设单位
　　B.工程质量监督机构
　　C.施工单位
　　D.设计单位
　　2.个人住房贷款抵押合同自（　）之日起生效。
　　A.合同签订
　　B.抵押登记
　　C.主合同生效
　　D.双方约定
　　3.代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是（　）。
　　A.本代理
　　B.复代理
　　C.共同代理
　　D.法定代理
　　4.《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由（　）承担。
　　A.受让人
　　B.转让人
　　C.房屋拆迁管理部门
　　D.受让人与转让人共同
　　5.房屋他项权利登记应由（　）申请。
　　A.房屋所有人
　　B.他项权利人
　　C.房屋所有人和他项权利人共同
　　D.房屋所有人或他项权利人