土地他项权利设定登记

地铁5号线

一、基本材料指不论申请何种登记都必须提交的材料件。属双方共同申请登记的，《土地登记申请书》双方共同填写，以下所列2-6项双方都必须提供。
1、土地登记申请书（含申请登记宗地地形图或地籍图）（表格由受理窗口提供）；
2、单位法人代表身份证明书（表格由受理窗口提供）；
3、土地登记委托书（表格由受理窗口提供）；
4、法人代表和代理人身份证；
5、单位法人证明或营业执照；
6、如申请人名称与申请登记提交的材料有关名称不一致，应提供名称变更相关文件。
7、如本宗土地有涉及到他项权利，应提交他项权利拥有者书面同意报告，并提交他项权利证书（原件），同时申请土地他项权利变更登记。
二、权属证明材料　　
指申请土地登记有关文件依据。
1、国有土地使用证（原件）
2、土地使用权抵押合同（原件）
3、原土地使用权类型为划拨的，应提交市县人民政府或土地行政主管部门批准抵押的文件
4、经土地行政主管部门确认的土地资产评估报告
5、土地行政主管部门认为应提交的其他文件。