投资收益率的疑惑，帮忙解答。

疯狂的沉默

某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第一年自有资金投入4000万，第二年贷款投入3000万，贷款年利率8%。流动资金为800万，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万。则该项目投资收益率为（）。[2007年真题】
A、16.17%         B、16.41%        C、16.67%        D、18.57%
答案：1300/（7000+800）*100%=16.67%
疑惑：1、第二年贷款利息（建设期利息）为何不算入投资总额？
      2、如果算入，应该怎样算（3000*8%=240或3000*0.5*8%=120）？

双王茶行

应该算利息的，1300/（7000+800+120）*100%=16.41%
选b