关于营业税的问题

暮紫烟凝

【例3.4.1】甲建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼，之后甲建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以7000万元分包给乙建筑公司。工程完工后，房地产开发公司用其自有的市值4000万元的两幢普通住宅楼抵顶了应付给甲建筑公司的工程劳务费；甲建筑公司将一幢普通住宅楼自用，另一幢市值2200万元的普通住宅抵顶了应付给乙建筑公司的工程劳务费。试分别计算有关各方应缴纳和应扣缴的营业税税款。
『正确答案』
　　解：（1）甲建筑公司应缴建筑业营业税=（16000－7000）×3%=270（万元）
　　（2）甲建筑公司应代扣代缴乙建筑公司建筑业营业税=7000×3%=210（万元）
　　（3）房地产公司应缴销售不动产营业税=4000×5%=200（万元）
　　（4）甲建筑公司应缴销售不动产营业税=2200×5%=110（万元）(该计税是否有错？按照教材的计税依据还应减去购置时的原值)请高手解答一下，谢谢