监理工程合同管理复习指导第六章（10）

秋水一天

十、施工进度管理 　　1．施工合同履行进入施工阶段，工程师进行进度管理的主要任务是[控制施工工作按进度计划执行，确保施工任务在规定的合同工期内完成]．
　　2．工程开工后，承包人应按照[工程师]确认的进度计划组织施工。
　　3．不管实际进度是超前还是滞后于计划进度，只要与计划进度不符时，[工程师]都有权通知承包人修改进度计划。
　　4．因承包人自身的原因造成工程实际进度滞后于计划进度，所有的后果都应[由承包人自行承担]．
　　5．工程师[不对确认后的改进措施效果负责]，如果修改后的进度计划不能按期完工，包人[仍应承担相应的违约责任]．
　　6．工程师和承包人暂停施工的权利划分
[table][tr][td]工程师暂停施工的权利
[/td][td]外部条件的变化
[/td][td]后续法规政策的变化导致工程停建、缓建
[/td][/tr][tr][td]地方法规要求在某一时段内不允许施工
[/td][/tr][tr][td]发包人应承担责任的原因
[/td][td]发包人未能按时完成后续施工的现场或通道的移交工作
[/td][/tr][tr][td]发包人订购的设备不能按时到货
[/td][/tr][tr][td]施工中遇到了有考古价值的文物或古迹需要进行现场保护
[/td][/tr][tr][td]协调管理的原因
　　
[/td][td]同时在现场的几个独立承包人之间出现施工交叉干扰
[/td][/tr][tr][td]工程师需要进行必要的协调
[/td][/tr][tr][td]承包人的原因
　　
[/td][td]发现施工质量不合格
[/td][/tr][tr][td]施工作业方法可能危及现场或毗邻地区建筑物或人身安全
[/td][/tr][tr][td]承包人
　　暂时停工
　　的权利
[/td][td]延误支
　　付预付款
　　
[/td][td]发包人不按时支付预付款，承包人可在约定时间7天后向发包人发出预付通知
[/td][/tr][tr][td]发包人收到承包人的要求预付通知后仍不预付，承包人可在发出通知后7天停止施工。发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息
[/td][/tr][tr][td]拖欠工程进度款
　　
[/td][td]发包人不按合同规定向承包人支付工程进程款，且双方未达成延期付款协议时，承包人可以停止施工，由发包人承担违约责任

　　7．按规定，工程师应在发出暂停施工通知后[48小时内]提出书面处理意见。
　　8．施工合同示范文本规定，工程师在收到复工通知后[48小时内]应给予相应的答复。若未能在规定的时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后[48小时内]未予答复，承包人[可以自行复工]．中 华 考 试 网
　　9．如果停工责任在发包人，由[发包人]承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失， [相应顺延工期]；如果停工责任在承包人，[由承包人承担发生的费用]，[工期不予顺延]．如果因工程师未及时作出答复，导致承包人无法复工，由[发包人]承担违约责任。
　　10．施工合同示范文本规定，可以顺延工期的条件
　　（1）发包人不能按专用条款的约定提供开工条件；
　　（2）发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行；
　　（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
　　（4）设计变更和工程师增加；
　　（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
　　（6）不可抗力；
　　（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
　　11．施工合同规范文本规定，提前竣工协议包括的内容
　　（1）提前竣工的时间；
　　（2）发包人为赶工应提供的方便条件；
　　（3）承包人在保证工程质量和安全的前提下，可能采用的赶工措施；
　　（4）提前竣工所需的追加合同价款。
　　12．符合顺延工期条件时，承包人可在[工期可以顺延的情况发生后14天内]，将延误的工程向工程师提出书面报告，工程师在[收到报告后l4天内]予以确认答复，逾期不予答复，视为[报告要求已经被确认]．
　　13．工程师确认工期是否应予顺延，应当首先[考察事件实际造成的延误时间]．
　　14．施工合同履行中，如果发包人出于某种考虑要求提前竣工，则发包人应[与承包人协商，并签订提前竣工协议]，[为承包人提供赶工的便利条件]．