大家来讨论88高层住宅地下室为戊类库房是否设喷淋？

水中豪杰

88高层住宅为戊类库房是否设喷淋？
对于依据采用建规还是高规？规范有不明确之处，看《建筑设计防火规范》1.0.2 本规范适用于下列新建、扩建和改建的建筑：
1 9层及9层以下的居住建筑(包括设置商业服务网点的居住建筑)；
2 建筑高度小于等于24m的公共建筑；
3 建筑高度大于24m的单层公共建筑；
4地下、半地下建筑(包括建筑附属的地下室、半地下室)；
。。。。。。。
其中第4款明确，地下、半地下建筑适用于建规。但对于地下戊类仓库是否设置喷淋并没有要求。（见8.5.1.2条，需要设置自动灭火系统的仓库）
那么对于中的地下仓库该如何处理？这就是说是否设置自动灭火系统如何把握呢？关于这个问题，某设计院咨询规范组，规范组在[2006]第28号文中(给华通设计公司来函的回复)的答复如下：
1.“高规”第7.6.1、7.6.2、7.6.3条与7.6.4条一样同样适用于高层建筑的地下部分。一类高层地下室为戊类库房仍要设喷淋灭火系统。如为自行车库、泵房、水箱间，按该文的第3、4条可不设自动喷淋灭火系统。
2.如二类高层地下室为戊类库房、自行车库，按“高规”第7.6.4条，戊类库房可不设自动喷淋灭火系统，自行车库按上诉回复第3条，可不设喷淋灭火系统。
从以上回复可以按如下原则判定：适用于建规的建筑中的地下室按建规，高层民用建筑中的地下室按高规。
但是建筑专业把地下室定义为戊类仓库值得商榷。我们看看都是那些物质才可以称得上戊类。建规第3.1.3条文说明中戊类物品为：
钢材、铝材、玻璃及其制品，搪瓷制品、陶瓷制品，不燃气体，玻璃棉、岩
棉、陶瓷棉、硅酸铝纤维、矿棉，石膏及其无纸制品，水泥、石、膨胀珍珠岩
试想谁会用寸土寸金的地下室来储存这些东西？所以纯住宅建筑地下室为这些物品库房不现实。受利益驱使，开发商宁愿地下室功能为戊类库房，也不愿为自行车库。因前者开发商可出售或出租，产权归开发商所有，后者归物业管理。这是值得政府监管的部分。



               
                 
                  
                  
                 
        

        
               
               



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along4188

按照高规解释，可燃物较多设置自动喷淋，但是如何界定可燃物的多少值得商讨。我看有的项目做了自动喷淋，有的没做。
               
                 
        

        
               


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