2011年资产评估师考试题及答案－建筑工程评估之概述

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第一章　概述
一、单项选择题
1.  具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物的称为（）。
A.单项工程
B.单位工程
C.分部工程
D.分项工程
2.  （）是建筑施工生产活动的基础，也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元。
A.单项工程
B.单位工程
C.分部工程
D.分项工程
3.  在工程建设过程中，一般情况下进行工程成本核算的对象是（）。
A.单项工程
B.单位工程
C.分部工程
D.分项工程
4.  对一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于分项工程的是（）。
A.电梯工程
B.屋面工程
C.电气工程
D.混凝土工程
5.  有一建设项目经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上，则这个项目为（）。
A.新建项目
B.扩建项目
C.改建项目
D.迁建项目
6.  建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中属于生产性建设项目的是（）。
A.企业管理机关的办公楼项目
B.广播电视业项目
C.农林水利项目
D.咨询服务业项目
7.  在设计阶段完成后，应开始的工作为（）。
A.生产准备
B.施工安装
C.可行性研究报告审批
D.建设准备
8.  详细可行性研究属于项目建设的（）阶段。
A.决策
B.施工
C.设计
D.竣工验收
9.  根据《国务院关于投资体制改革的决定》，采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府投资主管部门需要从投资决策角度审批（）。
A.项目可行性研究报告和建设管理模式
B.项目申请报告和融资方案
C.项目开工报告和资金使用计划
D.项目建议书和可行性研究报告
10.  为了落实企业投资自主权，《国务院关于投资体制改革的决定》指出，对于企业不使用政府资金投资建设的项目一律不再实行审批制，应（）。
A.根据企业提交的项目申请报告实行备案制
B.根据企业提交的项目建议书实行核准制
C.根据企业提交的可行性研究报告实行核准制
D.区别不同情况实行核准制或登记备案制
11.  根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号）规定，建设单位应当将施工图送（）审查。
A.施工图审查机构
B.建设行政主管部门
C.造价管理部门
D.质量监督站
12.  在建设程序中，（）的目的是对建设项目进行深入细致的技术经济论证，重点对建设项目进行财务效益和经济效益的分析评价。
A.项目建议书
B.可行性研究
C.详细可行性研究
D.建设准备
13.  下列工作中不属于建设准备阶段应进行的工作的是（）。
A.组织选择监理单位
B.组织选择施工单位
C.完成征地拆迁工作
D.组建生产管理机构
14.  房屋建筑按高度分类，4—6层应定为（）建筑。
A.低层
B.多层
C.中高层
D.高层
15.  在铁路网中起联络或辅助作用，近期年客货运量小于2000万吨且大于或等于1000万吨的铁路为（）级铁路。
A.I
B.Ⅱ
C.Ⅲ
D.IV
16.  根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，电气管线工程的最低保修期限为（）年。
A.1
B.2
C.3
D.5
17.  按照《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为（）。
A.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为该工程的合理使用年限
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为2年
C.供热与供冷系统，为5个采暖期、供冷期
D.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为1年
18.  根据《中华人民共和国建筑法》规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向（）级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
A.建设单位所在地县
B.工程所在地县
C.建设单位所在地市
D.工程所在地市
二、多项选择题
1.  建设项目按建设性质来划分，新建项目包括（）项目。
A.扩建
B.大中型
C.限额以上的
D.从无到有的新开始建设的项目
E.原项目的新增固定资产价值超过原有的三倍以上的
2.  按照建设性质，建设项目可分为（）。
A.新建项目
B.扩建项目
C.恢复项目
D.公益项目
E.迁建项目
3.  进行项目的后评价是对项目的（）等进行系统评价。
A.立项决策
B.设计施工
C.竣工投产
D.生产运营
E.残值变卖
4.  （）作为正式开工时间来计算工期。
A.奠基仪式
B.铁路以开始进行土石方工程
C.第一次正式破土开槽时间
D.取得施工许可证的时间
E.不需要开槽的以正式打桩
5.  以下属于建设准备阶段的工作有（）。
A.办理质量监督注册手续
B.办理施工许可证
C.招收、培训生产人员
D.落实生产原材料供应
E.征地、拆迁
6.  根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，施工图审查机构接到建设单位报送的施工图之后，需要按照规定对施工图涉及（）的内容进行审查。
A.公共利益
B.公众安全
C.工程建设强制性标准
D.工程建设推荐性标准
E.使用新材料、新工艺、新技术的部分
7.  以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有（）。
A.剪力墙结构
B.木结构
C.钢结构
D.索膜结构
E.砖混结构
8.  建设法规按大类划分可分为（）。
A.法律
B.法规
C.规章
D.办法
E.草案
9.  建筑法中对于工程承包的规定有（）。
A.承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程
B.禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围
C.承包单位可将其承包的全部建筑工程转包给有相应资质等级的其他单位
D.总承包单位不对分包单位的分包工程向建设单位承担责任
E.禁止承包单位将其承包的全部工程转包给他人
10.  根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括（）。
A.城市规划设计条件的落实情况
B.拆迁安置方案的落实情况
C.单位工程的工程质量验收情况
D.物业管理的落实情况
E.单项工程的工程质量验收情况
11.  《建设工程质量管理条例》具体地规定了在工程建设过程中（）等单位对建设工程的质量责任。
A.建设
B.勘察
C.设计
D.质量监督
E.工程监理
12.  按照《建设工程质量管理条例》的规定，监理单位的质量责任和义务有（）。
A.对施工质量承担监理责任
B.选派具有国家注册监理工程师资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场
C.未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工
D.建设单位根据工程进度可以拨付工程款，不必事先由总监理工程师签字
E.监理工程师采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理
13.  国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得颁发（）。
A.建设用地规划许可证
B.建设工程规划许可证
C.施工许可证
D.预售许可证
E.竣工验收合格报告
14.  房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在（）中载明。
A.预售许可证
B.施工许可证
C.商品房买卖合同
D.住宅质量保证书
E.住宅使用说明书
15.  根据《民用建筑节能条例》，实行集中供热的新建居住建筑应当安装（）。
A.供热系统调控装置
B.可再生能源计量装置
C.室内电气控制装置
D.用热计量装置
E.室内温度调控装置
参考答案
________________________________________
一、单项选择题
1
[答案]：B
[解析]：本题考查的是建设工程项目及其组成。单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。参见教材P1
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
2
[答案]：D
[解析]：本题考查的是建设工程项目及其组成。分项工程是建筑施工生产活动的基础，也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元。参见教材P3
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
3
[答案]：B
[解析]：一般情况下，单位工程是进行工程成本核算的对象。参见教材P2
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
4
[答案]：D
[解析]：分项工程包括土方开挖工程、回填砖砌基础工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、水泥砂浆地面工程、塑钢门窗工程、玻璃幕墙工程。参见教材P3
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
5
[答案]：A
[解析]：本题考查的是建设工程项目的分类。新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值的3倍以上，故认为是新建项目。参见教材P3
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
6
[答案]：C
[解析]：本题考查的是建设工程项目的分类。按用途分划分，只有C答案符合。参见教材P4
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
7
[答案]：D
[解析]：本题考查的是工程项目建设程序。勘察设计阶段后应该开始建设准备阶段。参见教材P8
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
8
[答案]：A
[解析]：本题考查的是工程项目建设程序。策划决策阶段包括：
1.  项目建议书：项目建议书被批准了，不等于项目被批准，只是可以进行下面的可行性研究。
2.  可行性研究：分两个阶段进行
（1）初步可研：筛选方案，确定是否进行详细可研；
（2）详细可研：重点----财务效益、经济效益的分析和评价。参见教材P6
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
9
[答案]：D
[解析]：本题考查的是工程项目建设程序。根据《国务院关于投资体制改革的决定》，采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府投资主管部门需要从投资决策角度审批项目建议书和可行性研究报告。参见教材P7
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
10
[答案]：D
[解析]：对于企业不使用政府资金投资建设的项目，一律不在实行审批制，区别不同情况实行核准制或登记备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为备案制。参见教材P7。
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
11
[答案]：A
[解析]：根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号）规定，建设单位应当将施工图送施工图审查机构审查。参见教材P8
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
12
[答案]：C
[解析]：在建设程序中，详细可行性研究的目的是对建设项目进行深入细致的技术经济论证，重点对建设项目进行财务效益和经济效益的分析评价。参见教材P6
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
13
[答案]：D
[解析]：本题考查的是工程项目建设程序。D选项属于生产准备阶段的工作。参见教材P9
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
14
[答案]：B
[解析]：本题考查的是房屋建筑工程分类。4—6层为多层。参见教材P11
[该题针对“建设工程分类”知识点进行考核]
15
[答案]：B
[解析]：本题考查的是铁路线路分类。在铁路网中起联络或辅助作用，近期年客货运量小于2000万吨且大于或等于1000万吨的铁路为Ⅱ级铁路。参见教材P15
[该题针对“建设工程分类”知识点进行考核]
16
[答案]：B
[解析]：根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，电气管线工程的最低保修期限为2年。参见教材P29
[该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核]
17
[答案]：A
[解析]：本题考查的是建设工程质量管理里条例。B屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。参见教材P29
[该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核]
18
[答案]：B
[解析]：《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部分申请领取施工许可证（不包括国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程）。参见教材P18
[该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核]
二、多项选择题
1
[答案]：DE
[解析]：本题考查的是建设工程项目的分类。按建设性质划分，新建项目分为两种
（1）真正的“从无到有”的新建
（2）新增加的固定资产价值超过原来的三倍。参见教材P3
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
2
[答案]：ABCE
[解析]：本题考查的是建设工程项目的分类。按照建设性质，建设项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目。参见教材P3、4
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
3
[答案]：ABCD
[解析]：本题考查的是工程项目建设程序。考核评价阶段。参见教材P10
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
4
[答案]：BCE
[解析]：本题考查的是工程项目建设程序。建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。施工阶段主要工作内容是组织土建工程施工及机电设备安装工作。
项目开工时间，按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定，不需要开槽的以正式打桩作为开工时间，铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。 参见教材P9
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
5
[答案]：ABE
[解析]：本题考查的是工程项目建设程序。建设准备阶段主要内容：开工前的准备。征地、拆迁、平、通、施工、监理、材料、设备、许可证。参见教材P8
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
6
[答案]：ABC
[解析]：根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，施工图审查机构接到建设单位报送的施工图之后，需要按照规定对施工图涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查。参见教材P8
[该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核]
7
[答案]：BCDE
[解析]：本题考查的是房屋建筑工程分类。A是按承重结构形式分类。参见教材P11
[该题针对“建设工程分类”知识点进行考核]
8
[答案]：ABC
[解析]：本题考查的是工程建设法律法规体系。建设法规按大类划分可分为法律、法规、规章。参见教材P17
[该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核]
9
[答案]：ABE
[解析]：本题考查的是建筑法。C建筑工程主体结构必须由总承包单位自行完成。D总承包单位与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。参见教材P20
[该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核]
10
[答案]：ABDE
[解析]：本题考查的是城市房地产开发经营管理条例。C答案错误。参见教材P25
[该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核]
11
[答案]：ABCE
[解析]：本题考查的是建设工程质量管理里条例。《建设工程质量管理条例》具体地规定了在工程建设过程中建设、勘察、设计、施工、工程监理、等单位对建设工程的质量责任。参见教材P27
[该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核]
12
[答案]：ACE
[解析]：本题考查的是建设工程质量管理条例。按照《建设工程质量管理条例》的规定，监理单位的质量责任和义务有1.对施工质量承担监理责任；2.未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工；3.监理工程师采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。参见教材P29
[该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核]
13
[答案]：BC
[解析]：本题考查的是民用建筑节能条例。国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得颁发建设工程规划许可证、施工许可证。参见教材P34
[该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核]
14
[答案]：CDE
[解析]：本题考查的是民用建筑节能条例。房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。参见教材P35
[该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核]
15
[答案]：ADE
[解析]：本题考查的是《民用建筑节能条例》。根据《民用建筑节能条例》，实行集中供热的新建居住建筑应当安装供热系统调控装置、用热计量装置和室内温度调控装置。参见教材P34
[该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核]

hk0826

非常感谢！

xiexie

梦·蓝羽

谢谢楼主

98980路口

这是2011年的
不能吧

liuzhenpeng

谢谢。最好能发WORD格式、

shilichun_

谢谢楼主

飞扬加加

期待楼主继续给大家分享接下来的几章，万分感谢

8814490

非常感谢

zchong111

谢谢楼主。