帮忙处理，急!~~塑钢门窗漏水的处理方法

kuir_2974

我是房地产公司，现在雨季到了，小区部分塑钢窗漏水严重，现急求处理方法，急!~再问个问题:如果窗已打发泡，可以进行二次打发泡吗???

wvmjbmivm

首先看塑钢窗的泄水孔开了没有，如果开了，再漏水的话就是热熔焊接的时候没有焊接牢固，没有办法处理。应该可以再打一次发泡的，假设第一次没有打满的话

kuir_2974

将塑钢窗户外泛水坡度加大一些，雨水流向向外，然后再打一次发泡

黄工

发泡的作用不大。现南京有用铝木复合窗的，因该型号窗框是固定在一个方钢做的附框上，极易渗水。后采用干硬性砂浆塞缝，才马马胡胡解决了渗水问题。建议你也采用干硬性砂浆。

yiwag

塑钢窗漏水一般都是塑钢窗的外围和墙体的接触部位没有处理好导致的，不过也有因为塑钢窗本身的排水孔没有开好和热熔焊结质量不行而导致的楼水，对于塑钢窗漏水的处理方法应该按照一下几步进行，1、检察塑钢窗的排水孔是否完好，位置是否正确，排水孔如果不合格要重新进行开孔，有的虽然开了排水孔，但排水孔的位置较高，导致水无法完全排除也会漏水的；2、检察塑钢窗的接头部位的焊接质量，如果接头部位的焊接质量不合格的话，那是要进行返工的，如果有漏焊或虚焊的情况也是会漏水的；3、检察塑钢窗和墙体接触部位的外面密封胶是否完好，如果没有密封胶应该补上，特别是塑钢窗和墙体的下部的接缝应该是重点；4、如果上述几条均是完好的，那么就将塑钢窗漏水的部位的塑钢窗与墙体接触的部位凿开，检察发泡剂的填充是否完好，如果发泡剂没有填充密实应该补打发泡剂，特别注意塑钢窗与墙体的下半部分的接缝，因为一般下半部分漏水的多；5、检察塑钢窗的窗台下是否浇筑了砼窗台以及窗台的坡度是否符合规范规定，如果没有浇筑砼应该将其重新浇筑砼，并将窗台留足3-5cm的坡度或者更大。
如果将以上几条处理好了的话，一般是不会发生漏水现象的。

dmmskxw

六楼的兄弟回答得相当详细，又学到一招了，呵呵，不过本帖发在这个版块也不是很合适。

ebmh102123

谢谢各位的指导，深表感谢！~~~~

cpvgi

2、新安装门窗的渗透原因：新建筑的塑钢窗主要有三种安装方法即搭接、槽接和平接。前两种不常用这里不叙说。后一种平接又分为“立口”安装和“塞口” 安装，“立口”安装对塑钢窗的尺寸要求不是很严格，安装完窗框后才能进行室内外抹灰。由于抹灰是由建筑工人完成的，所以窗框和墙体之间的缝隙就不一定能处理好。另外安装前要用包装带对窗成品进行保护，抹完灰后这些包装需要拆除，这样窗框内外两侧与墙体之间就会出现大小不均匀的缝隙，打密封胶时，就不可能打得均匀密实，以至造成漏水。
预防措施，建议采用“塞口”法安装，即待室内外抹灰完工后安装，这种安装方法对塑钢门窗的尺寸要求严格，否则不是放不进就是间隙太大。同时窗口抹灰也要求尺寸精确。并要求抹成企口式：即内窄外宽，这样安装完毕之后，内外两侧均打满密封胶，中间打PVC发泡剂，另外安装时还应注意
1、洞口粉刷应避免采用吸水材料，否则缝隙处理很好，仍不能避免内墙体吸湿。
2、外侧洞口抹灰或粉刷应避免压框。特别是下框不能压框。当采用面砖装饰时，外侧窗台下的面砖不允许有空洞，以避免积水浸泡墙体而吸湿。
3、下框固定应该用单面固定片，在内侧固定效果好。对门窗的水密性最有影响的部位是下框缝隙的处理。单面固定片在内侧固定时，当下框因温度变化在垂直于门窗平面方向的伸缩变形时，内侧基本稳定或少位移。当PVC门窗在高度方向的伸缩变化时，尽可能保持下框不动，而让上框有适当的足够的变形。因此要避免下框有疏松的弹性结构的设计。重点保护下框内侧硅胶的长期密封。
3、 PVC门窗拼接处渗漏问题：有些窗需要做成上部固定下部推拉的窗型，特别是阳台窗，既要上下拼接，又要左右拼接，而这些塑窗在制作时常常有误差，框中间尺寸和两端不等，呈X型或O型。组合时拼接部位有缝隙，成为渗漏的隐患。
4、PVC门窗玻璃压条处漏水。造成这一现象的原因是密封条压得不严实，二是固定框和扇没有打排气孔。预防措施，一是不但要选用质量好的密封条，还要选择跟型材配套的专用密封条。如海螺型材框和扇用AD30NC或AD40NC，玻璃压条全部用GDE35密封条。只有弹性好，厚度标准的密封条，才能保证玻璃压条压严实，无缝隙；二是压条尺寸准确，不留缝隙；三是在窗扇及固定窗下部外侧开排水孔。上部打气压平衡孔，玻璃下面一定要装玻璃垫块，对雨水加以疏通。四是密封条接口一定要选在上部，最好用胶水连接。有少数门窗厂家为了防止雨水渗漏，将窗扇压条装在外面。这虽不规范，但对防止雨水渗漏有一定效果。缺点是安装防盗效果不佳，不安全。