超额利差400000怎么算出来的。

ipzftf

例2-13：甲银行持有一组住房抵押贷款，借款方可提前偿付。20×7年1月1日，该组贷款的本金和摊余成本均为100 000 000元，票面利率和实际利率均为10%。经批准，甲银行拟将该组贷款转移给某信托机构（以下简称受让方）进行证券化。有关资料如下：
　　20×7年1月1日，甲银行与受让方签订协议，将该组贷款转移给受让方，并办理有关手续。甲银行收到款项91 150 000元，同时保留以下权利：（1）收取本金10 000 000元以及这部分本金按10%的利率所计算确定利息的权利；（2）收取以90 000 000元为本金、以0.5%为利率所计算确定利息（超额利差账户）的权利。受让人取得收取该组贷款本金中的90 000 000元以及这部分本金按9.5%的利率收取利息的权利。根据双方签订的协议，如果该组贷款被提前偿付，则偿付金额按1：9的比例在甲银行和受让人之间进行分配；但是，如果该组贷款发生违约，则违约金额从甲银行拥有的10 000 000元贷款本金中扣除，直到扣完为止。
　　20×7年1月1日，该组贷款的公允价值为101 000 000元，0.5%的超额利差账户的公允价值为400 000元。


请教，这个400 000元的具体计算过程？　

xt02353215

公允价值不是算的，是公平市场交易价，或者是熟悉市场双方在公平交易中都认可的价格。
在这个题，也就是收取9000*0.5%=45W利息这个权利，双方认可的交易价格是40W
个人观点，仅供参考

xabpzvbm

我个人觉得这个不是算出来的，而是题目的一部分告诉你的条件，不需要计算。

ipzftf

我也是算来算去应该是45W，可是题中给出40w，所以有疑问。