经纪相关知识:前期物业服务合同示范文本2

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　　第四章物业的经营与管理
　　第九条停车场收费分别采取以下方式：
　　1、停车场属于全体业主共有的，车位使用人应按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准向乙方交纳停车费。
　　乙方从停车费中按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准提取停车管理服务费。
　　2、停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准向乙方交纳停车费。
　　乙方从停车费中按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准提取停车管理服务费。
　　3、停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准向乙方交纳停车管理服务费。
　　第十条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。
　　第十一条本物业管理区域内的会所属(全体业主/甲方)所有。
　　会所委托乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：
　　1、2、
　　第十二条本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营，经营收入按下列约定分配：
　　1、;2、。
　　第五章物业的承接验收
　　第十三条乙方承接物业时，甲方应配合乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进行查验：
　　1、;2、;3、。
　　第十四条甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：
　　1、;2、;3、。： [本文共有 2 页，当前是第 1 页]