2010年房地产估价师《理论与方法》模拟练习题（22）

地铁5号线

　　1．（　）颁布的《城市房地产管理法》第三十三条规定“国家实行房地产价格评估制度”，第五十八条规定“国家实行房地产价格评估人员资格认证制度”。这两条规定，明确赋予了房地产估价法律地位，使房地产估价成为国家法定制度。
　　A．1994年7月5日
　　B．1995年3月22日
　　C．1997年1月9日
　　D．1994年8月12日
　　答案：a
　　2．为了加强房地产估价行业自律管理，经民政部批准，（　）成立了“中国房地产估价师学会”这一全国性的房地产估价行业自律组织。
　　A．1994年7月5日
　　B．1995年3月22日
　　C．1994年8月15日
　　D．1994年8月12日
　　答案：c
　　3．（　）中国房地产估价师学会更名为“中国房地产估价师与房地产经纪人学会”（中文简称为中房学，英文名称为China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文名称缩写为CIREA）。
　　A．1994年7月5日
　　B．2004年7月12日
　　C．1994年8月15日
　　D．1995年3月22日
　　答案：b
　　4．2003年12月1日建设部印发了《城市房屋拆迁估价指导意见》，文号是（　）。
　　A．建住房[2003]345号
　　B．建住房[2007]18号
　　C．建住房[2006]8号
　　D．建住房[2003]234号
　　答案：d
　　5．房地产权利的种类中，属于债权的是（　）。
　　A．地役权
　　B．建设用地使用权
　　C．抵押权
　　D．租赁权
　　答案：d
　　解析：租赁权属于债权，其余选项属于物权中的他物权。
　　6．房地产权利的种类中，属于自物权的是（　）。
　　A．所有权
　　B．宅基地使用权
　　C．抵押权
　　D．地役权
　　答案：a
　　解析：所有权属于自物权，其他属于他物权。