房产估价师，每日一练（140328）

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　　理论与方法
　　运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（　）　　Y．对　　N．错　　【答案】Y　　【解析】选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的0.5倍～2倍范围内。参见教材P181。　　【该题针对"比较法及其运用"知识点进行考核】
　　经营与管理
　　经营期限很长是，计算开发成本利润意义不大，可通过计算项目投资动态盈利能力指标。　　Y．对　　N．错　　【答案】Y　　【解析】参见教材P192。　　【该题针对"静态盈利能力指标及其计算"知识点进行考核】
　　相关知识
　　下列污染源中，属于大气污染源的有（　）。　　　A．工业污染源　　B．交通污染源　　C．光污染源　　D．噪声污染源　　E．生活污染源　　【答案】ABE　　【解析】大气污染源包括工业污染源、交通污染源、生活污染源。参见教材P45、46。　　【该题针对"大气污染"知识点进行考核】
　　基本制度与政策
　　李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理（　）。　　A．房屋所有权转移登记　　B．房屋所有权初始登记　　C．房屋总登记　　D．房屋所有权变更登记　　【答案】A　　【解析】房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。参见教材P136。　　【该题针对"房地产登记制度"知识点进行考核】

chognqingxue

辛苦了，谢谢