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一、多选题:1、 房地产投资活动可以从()两个方面进行考察。A.实物形态B.规模C.土地D.货币形态 A B C D E 你的答案: 标准答案:a, d 本题分数: 2.00 分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分 解 析:2、 房地产置业投资,包括房地产购置投资和流动资金投入两部分A.购置投资B.流动资金投入C.工程建造D.物业管理 A B C D E 你的答案: 标准答案:a, b 本题分数: 2.00 分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分 解 析:3、 我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有:A.经营税金及附加B.城镇土地使用税和房产税C.契税D.企业所得税 A B C D E 你的答案: 标准答案:a, b, d 本题分数: 2.00 分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分 解 析:4、 资金时间价值的大小,取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有()。A.投资利润率B.通货膨胀率C.风险因素D.经营税金 A B C D E 你的答案: 标准答案:a, b, c 本题分数: 2.00 分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分 解 析:5、 我国房地产投资经营过程中企业纳税的“两税一费”是指()。A.企业所得税B.营业税.C.城市维护建设税D.教育费附加 A B C D E 你的答案: 标准答案:a, c, d 本题分数: 2.00 分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分 解 析:二、计算题:6、 某厂欲从国外购买一批设备,有两家银行愿意提供贷款,甲行的年贷款利率为15%, 按季度计息。乙行的年贷款利率为16%,按年计息,问该厂应从哪家银行贷款? 你的答案: 标准答案: 本题分数: 10.00 分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解 析:7、 例如某笔住房抵押贷款按月还本付息,其月利率为o.4%,通常称为“年利率4.8%,每月计息一次”。这里的年利率4.8%称为“名义利率”。当按单利计算利息时,名义利率=?实际利率=?实际利率则等于名义利率?但当按复利计息时,上述“年利率4.8%,每月计息一次”的实际利率等于名义利率(4.8%)? 你的答案: 标准答案:年利率为12%,存款额为1000元,期限为一年,分别以一年1次复利计息、一年4次按季利率计息、一年12次按月利率计息,则一年后的本利和分别为: 这里的12%,对于一年一次计息情况既是实际利率又是名义利率;3%和1%称为周期利率。由上述计算可知:名义利率=周期利率×每年的计息周期数。对于一年计息4次和12次来说,12%就是名义利率,而一年计息4次时的实际 本题分数: 10.00 分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解 析: |
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