房产估价师，每日一练（131108）

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　　房地产基本制度与政策

　　
施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有（　）签字盖章。（2007年试题）　　A．注册建筑师　　B．注册结构工程师　　C．注册安全工程师　　D．注册建造师　　【正确答案】：D　　【答案解析】：建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理的文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。参见教材P82。　　【该题针对“基本制度与政策”知识点进行考核】　　
房地产估价相关知识

　　
下列关于地籍和地籍测量，表述不正确的是（　）。　　A．地籍资料具有财政税收的功能　　B．地籍资料应具有现实性和准确性　　C．基础地籍资料包括地籍图、地籍册和地籍登记档案　　D．地籍测量，亦称房地产测量　　【正确答案】：D　　【答案解析】：房地产测量是指房产测量和地籍测量。所以D选项不正确。参见教材P153。　　【该题针对“相关知识-房地产测绘概述”知识点进行考核】　　
房地产开发经营与管理

　　
我国对外筹资成本通常是在（　）利率的基础上加一定的百分点（或基点）。（2011年真题）　　A．纽约同业拆放　　B．香港同业拆放　　C．伦敦同业拆放　　D．新加坡同业拆放　　【正确答案】：C　　【答案解析】：参见教材P152。　　【该题针对“经营与管理-利息与利率”知识点进行考核】　　
房地产估价理论与方法

　　
估价中的最高最佳利用具体包括（　）等。　　A．最佳用途　　B．最佳位置　　C．最佳规模　　D．最佳环境　　E．最佳集约度　　【正确答案】：ACE　　【答案解析】：最高最佳利用包括最佳的用途、最佳的规模、最佳的集约度和最佳的档次。参见教材P165。　　【该题针对“理论与方法-最高最佳利用原则”知识点进行考核】