房地产经纪实务模拟试题—第二套2

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13.WT对策是指( )。
　　A. 考虑优势因素和机会因素,目的在于努力使这两种因素都趋于最大
　　B. 考虑优势因素和威胁因素,目的在于努力使优势因素趋于最大,使威胁因素影响趋于最小,用优势抵抗威胁
　　C. 考虑劣势因素和机会因素,目的在于努力使劣势因素影响趋于最小,使机会因素趋于最大,劣势不成为机会的障碍
　　D. 考虑劣势因素和威胁因素,目的在于努力使这两种因素影响都趋于最小
　　14.在建筑策划方法中,研究建筑功能和空间的组合方法是属于( )阶段的内容。
　　A.总体规划到建筑策划 B.建筑策划到建筑设计
　　C.总体规划到建筑设计 D.建筑设计到营销策划
　　15.影响房地产定价的因素主要有一般因素、市场因素和( )。
　　A.政策因素 B.经营目标因素
　　C.供求因素 D.项目因素
　　16.在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的定价策略是( )。
　　A.高价策略 B。低价策略
　　C.中价策略 D.成本价策略
　　17.“撇脂定价策略”是指的( )定价策略。
　　A.低开高走 B。低开低走
　　C.高开低走 D.高开高走
　　18.销售过程中的难点户型是指( )。
　　A.目标客户不接受的户型 B.经市场难难以消化的户型
　　C.设计有缺陷的户型 D.面积大的户型
　　19.在房地产市场状况较为稳定的区域,房地产企业为保持其市场占有率,通常采取的价格策略( )。
　　A.低价策略 B.高价策略
　　C.中价策略 D.市场策略
　　20在采用低开高走定价策略时,确定调价频率的关键在于( )。
　　A.小幅递增 B.前快后慢
　　C.前慢后快 D.吸引需求
　　21.楼盘推广中市场主题的确定是以( )为基础的。
　　A.产品定位 B.客户定位
　　C.形象定位 D.功能定位
　　22.户外广告不具备的( )特点。
　　A.长期性 B.固定性
　　C.覆盖率高 D.集中
　　23.广告推广的周期循环为( )。
　　A. 发布—评估效果—跟踪调研—调整—发布
　　B. 发布—跟踪调研—评估效果—调整—发布
　　C. 发布跟踪调研—调整—发布
　　D. 发布—评估效果—调整—跟踪调研
　　24.房地产营销模式中不常见的是( )。
　　A.职能式组织 B.集团式组织
　　C. 市场式组织 D.产品式组织