考生经验谈之四——“摸清套路就没那么难”

不能老换

□ 胡瑞霞　　往往考前一个月比较慌，这个时候大家一定要有自信，尽力了就欣慰些，我当时也是抱着一种搏一回的心态，想即使没通过也算是给自己充一次电，因此并没有给自己太多的心理负担。
　　在冲刺阶段，我建议揣摩历年考试真题，真题其实可以反复地做。特别是估价实务中的计算题，写出具体评估步骤，再与答案解析进行对照。土地经济理论与方法在看书时觉得范围太大了，很多内容不好懂，但做一下真题会发现每年的题型其实差不多，弄清楚那些常考知识点，摸清套路了也就没那么难了。
　　考场上要掌握一些做题技巧。有些案例评估放到选择题里面，其实不用一步步去算，先估算一下范围用排除法解题快捷很多。估价报告改错也是有规律可循的，多做几份报告，就可以发现一般都是在哪些地方有错，而且答题可以尽量多写几处错，写错了不会倒扣分。至于判断题和多选题大家就要慎重了，不能确定的最好是不答，答错了是要倒扣分的。
　　（作者单位：广东中地土地房地产评估咨询有限公司）