土地登记代理人辅导：土地权属来源

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土地权属来源是指土地所有者或使用者最初取得土地的方式。 按照土地权利的不同，土地权属来源分为：国家土地所有权来源、集体土地所有权来源、国有土地使用权来源、集体土地使用权来源。
　　权属来源对确定土地权属性质，判断某宗地是国家所有还是集体所有，土地使用权人对该宗土地拥有的是国有土地使用权还是集体土地使用权至关重要。 一般说来，土地权属发生和变更的时间以及土地所处的地域是影响土地权属来源的主要因素。