土地登记的基本原则

地铁5号线

土地登记的基本原则
(一)依法的原则
(二)申请的原则
(三)审查的原则
(四)属地管辖的原则
(五)土地登记的内容与分类
土地登记的基本单元是宗地
1、土地登记的内容是指反映在土地登记簿内的土地登记对象质
和量方面的要素，包括土地权属性质和来源、±地权利主体、土地权利客体以及与这三方面直接相关的其他内容。
(一)土地权属性质与来源
我国的土地权属性质分为：国家土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地他项权利等。
2．土地权属来源 是指土地所有者或使用者最初取得土地的方式。按照土地权利的不同，土地权属来源可分为国家土地所有权来源、集体土地所有权来源、国有土地使用权来源、集体土地使用权来源等。