土地登记代理人 每日一练 法律知识1.13

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1．孙某在某市闹市区有一处门面房，李某多次与其商谈转让事宜后，双方签订了转让合同。房屋尚未交付时，孙某得知待建的和平大道将从自己的房屋位置通过并会给予高额补偿，遂违反与李某订立的转让合同，又将该房转让给出价更高的温某。孙某的行为违反了民法的(    )原则。A．诚实信用    B．等价有偿     C．公序良俗    D．自愿【答案】A【解析】诚实信用原则的基本内容有：(1)任何民事主体要对他人讲究信誉，恪守诺言，诚实不欺，依照善意的方式行使权利和履行义务。(2)任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益，不得恶意加害于他人。2．下列行为中，属于民事法律事实的是(    )。A．订婚    B．宴请    C．赠与    D．恋爱【答案】C【解析】民事法律事实，是指能够引起民事法律关系发生、变更或者消灭的客观事实，简称法律事实。民事法律事实，按照其是否直接包含人的意志，可以分为事件和行为。3．机关法人的成立，采取(    )主义。A．严格准则    B．行政许可    C．特别许可    D．强制设立【答案】D【解析】机关法人的成立，采取强制设立主义。4．男青年董某与女青年李某通过网络聊天认识，意气相投，遂互留地址、互递照片并决定交友，但双方一直没有见面。一年后，董某通过网络约李某于2010年2月14日在玫瑰餐厅见面。李某同意了董某的邀请。李某十分重视此次约会，为此专门到美容店进行了美容，并按约定时间到达玫瑰餐厅。但李某从早到晚等了一天，也未见董某。李某十分恼怒，便按照地址找到董某，双方为此发生争执。李某怒而诉至法院，要求董某赔偿其精神损失费1万元。董某与李某之间的关系(    )。A．属于侵权关系          B．属于合同关系C．不属于民事法律关系    D．既属道义关系又属民事法律关系【答案】C【解析】民事法律关系是民法在调整平等主体的财产关系和人身关系的过程中形成的以民事权利和民事义务为内容的社会关系。5．下列社会关系中，不属于民法调整的是(    )。A．税收关系    B．婚姻关系      C．租赁关系    D．保管关系【答案】B【解析】就我国民法的调整对象，《民法通则》第二条将其规定为：“中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。”6．下列权利中，不属于人格权的是(    )。A．身体权    B．名誉权    C．监护权    D．隐私权【答案】C【解析】人身权是指以人身利益为内容，与权利人的人身不可分离而无直接财产内容的权利，包括人格权和身份权。人格权是指存在于权利人自己人格上的权利，如生命权、身体权、健康权、自由权、姓名权、名誉权、肖像权、隐私权等。身份权为存在于一定身份关系上的权利，如夫权、亲权、家长权、监护权等。7．下列行为中，能够成立民事法律关系的是(    )。A．甲与乙约定某日商谈合作开发房地产事宜B．丙对丁说：如果你考上研究生，我就嫁给你C．戊在己火锅店就餐时被突然爆炸的煤气炉炸伤D．庚应同事辛之邀请前往某水库游泳，因抽筋溺水身亡【答案】C【解析】戊在己火锅店就餐时，已成立民事法律关系。8．下列情形中，属于所有权原始取得方式的是(    )。A．互易    B．添附    C．遗赠    D．买卖【答案】B【解析】根据法律规定，原始取得方式主要有生产，先占，添附。9．从事高空、高压等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由于受害人的故意造成的，则(    )承担民事责任。A．由从事高度危险作业的人B．由受害人C．由从事高度危险作业的人和受害人共同D．按公平原则由受害人和从事高度危险作业的人分别【答案】B【解析】高度危险作业致人损害的民事责任应当具备以下构成要件：1)必须是从事对周围环境具有高度危险性的作业；2)必须要有损害后果，即人身或者财产上的损害；3)高度危险作业与损害后果之间有因果关系；4)没有法定抗辩事由。如果作业人能够证明损害是由受害人故意造成的，则作业人不承担民事责任。10．下列物质中，不能成为民事法律关系客体的是(    )。A．机动车辆    B．文物     C．土地    D．空气【答案】D【解析】民事法律关系的客体又称为标的，是指民事权利和民事义务共同指向的对象。