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发表于 2014-6-20 10:41:00
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二、多项选择题(共40题，合计40分)91不良个人住房贷款包括( )。A.正常贷款B.关注贷款C.次级贷款D.可疑贷款E.损失贷款[正确答案]C,D,E,试题解析: 不良个人住房贷款包括五级分类中的后三类贷款，即次级、可疑和损失类贷款。银行应按照银行监管部门的规定定期对不良个人住房贷款进行认定。92个人汽车贷款信用风险的防控措施包括（ ）。A.掌握个人汽车贷款的规章制度B.详细调查客户的还款能力C.科学合理地确定客户还款方式D.规范业务操作E.严格审查客户信息资料的真实性[正确答案]B,C,E,试题解析: 个人汽车贷款信用风险的防控措施包括：(1)严格审查客户信息资料的真实性；(2)详细调查客户的还款能力；(3)科学合理地确定客户还款方式。A、D属于个人汽车贷款操作风险的防控措施。93全面、正确地认识市场环境，监测、把握各种环境力量的变化，对于银行审时度势、趋利避害，开展营销活动具有重要意义。下列属于市场环境分析意义的是（ ）。A.有利于把握宏观形势B.有利于掌握微观情况C.有利于发现商业机会D.有利于规避非系统性风险E.有利于规避市场风险[正确答案]A,B,C,E,试题解析: 银行进行市场环境分析，主要有利于规避市场风险，即系统性风险，而且有利于把握宏观经济形势、有利于掌握微观情况、有利于发现商业机会。94银行向拟申请汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务的渠道包括（ ）。A.现场咨询B.窗口咨询C.电话银行D.网上银行E.客服中心[正确答案]A,B,C,D,E,试题解析: 所有选项均是银行向拟申请汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务的渠道。95个人征信系统的经济功能主要体现在（ ）。A.帮助商业银行等金融机构控制信用风险，维护金融稳定B.扩大信贷范围，促进经济增长C.改善经济增长结构，促进经济可持续发展D.推动社会信用体系建设E.提高社会诚信水平[正确答案]A,B,C,试题解析: D、E两项属于个人征信系统的社会功能。96在有担保流动资金贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有( )。A.要求借款人恢复抵押物价值B.更换为其他足值抵押物C.按合同约定或依法提前收回贷款D.重新评估抵押物价值，择机处置抵押物E.提高贷款利率并加收罚息[正确答案]A,B,C,D,试题解析: 抵押物价值下降使担保不足，可能给银行带来信用风险，即贷款到期时无法按期收回，此时银行应要求借款方补充担保或提前收回贷款或提前处置抵押物，以规避未来的不确定性风险。E项在抵押物价值已经下降的情况下，提高贷款利率并不能有效规避抵押物价值变化带来的信用风险。97下列属于“直客式”个人贷款营销模式特点的是（ ）。A.买房时享受一次性付款优惠B.部分税费可以减免C.保险、律师和公证一站式服务D.各类费用减免优惠E.就近选择办理网点[正确答案]A,B,C,D,E,试题解析:“直客式”个人贷款营销模式的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣、少交税费，保险、律师和公证一站式服务，各类费用减免优惠，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地理区域限制等。982004年8月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合颁布了《汽车贷款管理办法》，这一办法在（ ）等关键问题上，与l998年的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》有很大不同。A.年限B.贷款条件C.贷款人D.借款人范围E.车贷首付比例[正确答案]A,B,D,E,试题解析: 为了营造一个更加公平、规范的市场竞争环境，2004年8月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合颁布了《汽车贷款管理办法》。《汽车贷款管理办法》在贷款人、借款人范围、车贷首付比例和年限等关键问题上，都与l998年的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》有很大不同。99以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的是（ ）。A.一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商B.二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素E.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保[正确答案]A,B,D,E,试题解析: 房地产经纪公司与商业银行之问是代理人与被代理人的关系。100贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人汽车贷款借款申请，对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交（ ）等申请材料。A.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资料证明等B.如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租赁协议等C.由汽车经销商出具的购车意向证明(如为“直客式”模式办理，则不需要在申请贷款时提供此项)D.合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件，借款人已婚的还需要提供配偶的身份证材料E.合法有效的购车合同[正确答案]A,B,C,D,试题解析: 除了选项A、B、C、D外，在个人汽车贷款中，贷款受理人还应要求共同申请人提交以下材料：(1)以所购车辆抵押以外的方式进行抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人(包括财产共有人)同意抵(质)押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字)，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明；(2)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(3)购车首付款证明材料；(4)如借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书、车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆的《机动车辆登记证》和车辆年检证明等；(5)贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。101借款人申请出国留学贷款，须具备贷款银行要求的（ ）等条件。A.借款用途为出国留学教育消费B.借款人信用良好，有按期偿还贷款本息的能力C.年满18周岁的具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民D.贷款银行要求的其他条件E.应具有可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定住所、稳定职业和收入来源[正确答案]A,B,C,D,E,试题解析: 出国留学贷款的对象为拟留学人员或其直系亲属、配偶、法定监护人。借款人申请出国留学贷款，须具备贷款银行要求的下列条件：(1)年满l8周岁的具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；(2)贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁；(3)应具有可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定住所、稳定职业和收入来源；(4)借款用途为出国留学教育消费；(5)借款人信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；(6)应持有拟留学人员的国外留学学校的入学通知书或其他有效入学证明和已办妥拟留学人员留学学校所在国入境签证的护照；(7)贷款银行要求的其他条件。102个人教育贷款签约与发放中的风险点主要不包括（ ）。A.借款合同采用格式条款已公示B.合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实C.在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经审批或是审批手续不全，各级签字(签章)不全；未按规定办妥相关评估、公证等事宜D.未对借款人进行考核和审查就发放贷款E.未按规定的贷款额度、贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算[正确答案]A,D,试题解析: 个人教育贷款签约与发放中的风险点主要包括：(1)合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实。(2)在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经审批或是审批手续不全，各级签字(签章)不全；未按规定办妥相关评估、公证等事宜。(3)未按规定的贷款额度、贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算。(4)借款合同采用格式条款未公示。故选AD。103贷款受理人应要求商业助学贷款申请人填写贷款申请表，以书面形式提出贷款申请，并按银行要求提交（ ）等相关申请材料。A.贷款银行需要的借款人与其法定代理人的关系证明B.贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入证明C.借款人的合法身份证件，包括身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供以上证件的复印件D.借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料E.借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息[正确答案]A,B,C,D,E,试题解析: 贷款受理人应要求商业助学贷款申请人填写贷款申请表，以书面形式提出贷款申请，并按银行要求提交相关申请材料。申请材料清单如下：(1)借款人的合法身份证件，包括身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供以上证件的复印件；(2)贷款银行需要的借款人与其法定代理人的关系证明；(3)贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入证明；(4)借款人为入学新生的提供就读学校的录取通知书或接收函，借款人为在校生的提供学生证或其他学籍证明；(5)借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料；(6)以财产作抵(质)押的，应提供抵(质)押物权证和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵(质)押的承诺，对抵押物需提交银行认可的机构出具的价值评估报告，对质物需提供权利凭证，以第三方保证担保的应出具保证人同意承担不可撤销连带责任担保的书面文件及有关资信证明材料；(7)借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息；(8)银行要求提供的其他证明文件和材料。104银行在选择估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构时，应把握的总体原则包括（ ）。A.具有合法、合规的经营资质B.具备较强的经营能力和好的发展前景，在同业中处于领先地位C.内部管理机制科学完善，包括高素质的高管人员、有明确合理的发展规划、业务人员配备充足和有完善的业务办理流程等D.具备良好的信用度E.通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展，包括可以拓展客户营销渠道、提高业务办理效率和客户服务质量、降低操作成本等[正确答案]A,B,C,E,试题解析: 银行应加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理。在该类机构的选择上，银行应把握以下几条总体原则：(1)具有合法、合规的经营资质；(2)具备较强的经营能力和好的发展前景，在同业中处于领先地位；(3)内部管理机制科学完善，包括高素质的高管人员、有明确合理的发展规划、业务人员配备充足和有完善的业务办理流程等；(4)通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展，包括可以拓展客户营销渠道、提高业务办理效率和客户服务质量、降低操作成本等。105个人住房贷款贷后管理的相关资料包括（ ）等。A.贷后检查记录和检查报告B.逾期贷款催收通知书C.贷款制裁通知书D.法律仲裁文件E.贷款核销文件[正确答案]A,B,C,D,E,106下列关于个人贷款的利率说法正确的是（ ）。A.按中国人民银行规定的同档次贷款利率执行B.贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整分段计息C.贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，执行原合同利率D.贷款期限在1年以上的，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式E.按中国人民银行规定的同档次浮动利率执行[正确答案]A,C,D,E,试题解析: 贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。107借款人申请商业助学贷款，需具备贷款银行要求的（ ）等条件。A.必要时需提供有效的担保B.必须是在高等学校就读的本科生，不包括高职生C.必要时需提供其法定代理人同意申请贷款的书面意见D.无重大不良信用记录，不良信用等行为评价标准由贷款银行制定E.具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力，并持有合法身份证件[正确答案]A,C,D,E,试题解析: 借款人申请商业助学贷款，需具备贷款银行要求的下列条件：(1)具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力，并持有合法身份证件；(2)无重大不良信用记录，不良信用等行为评价标准由贷款银行制定；(3)必要时需提供有效的担保；(4)必要时需提供其法定代理人同意申请贷款的书面意见；(5)贷款银行要求的其他条件。108下列关于个人汽车贷款的发展历程的说法中，正确的有（ ）。A.银行业的汽车贷款业务萌芽于1996年，当时中国工商银行与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关系B.1998年9月《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的颁布，是继1997年出台个人住房贷款业务的政策之后，中国人民银行推动消费信贷的又一新举措C.2004年8月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合颁布了《汽车贷款管理办法》，取代之前的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》D.《汽车贷款管理办法》和之前的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》区别不大，主要是把试点办法中的事项确定下来E.根据《汽车贷款管理办法》第三条的规定，可以提供汽车贷款的贷款人只能是在中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行[正确答案]B,C,试题解析: 选项A：银行业的汽车贷款业务萌芽于l996年，当时中国建设银行与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关系。选项D：《汽车贷款管理办法》在贷款人、借款人范围、车贷首付比例和年限等关键问题上，都与l998年的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》有很大不同。选项E：根据《汽车贷款管理办法》第三条的规定，新办法实施后，可以提供汽车贷款的贷款人包括“在中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行、城乡信用合作社及获准经营汽车贷款业务的非银行金融机构”。109利率可以分为( )。A.年利率B.季利率C.月利率D.周利率E.日利率[正确答案]A,C,E,试题解析: 利率一般分为年利率、月利率和日利率。110建立个人征信系统的意义主要包括（ ）。A.个人征信系统的建立有助于商业银行准确判断个人信贷客户的还款能力B.个人征信系统的建立为规范金融秩序，防范金融风险提供了有力保障C.个人征信系统的发展有助于识别和跟踪风险、激励借款人按时还债，支持金融业发展D.个人征信系统的建立也是为了保护消费者本身利益，提高透明度E.全国统一的个人征信系统可以为商业银行提供风险预警分析[正确答案]A,B,C,D,E,试题解析: 建立个人征信系统的意义包括：(1)个人征信系统的建立使得商业银行在贷款审批中将查询个人信用报告作为必需的依据，从制度上规避了信贷风险；(2)个人征信系统的建立有助于商业银行准确判断个人信贷客户的还款能力；(3)个人征信系统的发展，有助于识别和跟踪风险、激励借款人按时偿还债务，支持金融业发展；(4)个人征信系统的建立也是为了保护消费者本身利益，提高透明度；(5)全国统一的个人征信系统可以为商业银行提供风险预警分析；(6)个人征信系统的建立，为规范金融秩序，防范金融风险提供了有力保障。111实践中，我国银行把握借款人还款能力风险存在相当大的难度，主要原因包括（ ）。A.国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度B.全国性的个人征信系统虽然很完善，但银行还是很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并做出恰当的信贷决策C.国内失信惩戒制度尚不完善D.借款人所在单位、中介机构协助借款人出具包括虚假收入证明在内的虚假证明文件(如个人收入证明、营业执照等)的现象比较普遍E.对主动作假或协助作假的行为尚缺乏有力的惩戒措施[正确答案]A,C,D,E,试题解析: 实践中，我国银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要存在以下几方面的原因：(1)国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度，全国性的个人征信系统还有待进一步完善，银行因而很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并做出恰当的信贷决策；(2)国内失信惩戒制度尚不完善，借款人所在单位、中介机构协助借款人出具包括虚假收入证明在内的虚假证明文件(如个人收入证明、营业执照等)的现象比较普遍，对主动作假或协助作假的行为尚缺乏有力的惩戒措施。112个人汽车贷款的贷后管理档案包括（ ）。A.档案的借(查)阅管理B.档案的检查和分类C.档案的收集整理和归档登记D.档案的退回和销毁E.档案的移交和接管[正确答案]A,C,D,E,试题解析: 个人汽车贷款的贷后管理档案包括：(1)档案的收集整理和归档登记；(2)档案的借(查)阅管理；(3)档案的移交和接管；(4)档案的退回和销毁。113113三部委联合出台了有关国家助学贷款的“四定三考核”政策是指（ ）。A.对国家助学贷款业务要定学校、定范围、定额度、定银行B.按月考核经办银行国家助学贷款的申请人数和申请金额C.按月考核已审批借款人数和贷款合同金额D.按月考核实际发放贷款人数和发放金额等指标E.该政策于2002年2月颁布[正确答案]A,B,C,D,E,114个人抵押授信贷款的贷款审查人员负责对借款人提交的材料进行（ ）审查。A.合规性B.完整性C.合法性D.真实性E.规范性[正确答案]A,B,D,试题解析: 个人抵押授信贷款的贷款审查人员负责对借款人提交的材料进行合规性、真实性、完整性审查。115个人抵押授信贷款贷后检查的担保变化情况包括（ ）方面的变化。A.保证人B.抵押物C.质押权利D.质物E.抵押权利[正确答案]A,B,C,试题解析: 个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括：(1)借款人依合同约定归还贷款本息的情况；(2)借款人工作单位、住址、联系电话等信息变更情况；(3)借款人职业、收入、健康状况等影响还款能力和诚意的因素变化情况；(4)担保变化情况，包括保证人、抵押物、质押权利等方面的变化情况；(5)其他影响个人住房贷款资产质量的因素变化情况。116开办专门面向出国留学学生的留学担保贷款的银行有（ ）。A.招商银行B.中信银行C.中国银行D.中国工商银行E.中国建设银行[正确答案]B,C,试题解析: 中国银行、中信银行等开办了专门面向出国留学学生的留学担保贷款，这些尝试都为个人教育贷款业务的健康发展积累了有益的经验。117个人信用交易信息是指商业银行提供的自然人在（ ）等信用活动中形成的交易记录。A.个人贷款B.担保C.贷记卡D.准贷记卡E.信用卡[正确答案]A,B,C,D,试题解析: 个人信用交易信息是指商业银行提供的自然人在个人贷款、贷记卡、准贷记卡、担保等信用活动中形成的交易记录。118网上银行的功能包括( )。A.信息服务功能B.展示与查询功能C.综合业务功能D.网上宣传功能E.网上咨询功能[正确答案]A,B,C,D,E,试题解析: 网上银行的功能包括信息服务、展示与查询、综合业务功能；对于个人货款营销而言，网上银行的主要功能就是网上咨询、网上宣传以及初步受理和审查。119个人贷款业务操作流程包括（ ）。A.受理与调查B.审查与审批C.签约与发放D.支付管理E.贷后管理[正确答案]A,B,C,D,E,120下列关于银行市场定位策略的说法中，正确的是（ ）。A.根据发展的需要，银行可以有多种市场定位策略，这些定位策略涉及银行经营的不同方面，但它们之间并不矛盾，可以同时并存B.与实力和规模较小的竞争对手竞争时，可定位在价格策略上，用降低产品价格的方法使对方放弃市场C.如果面临实力较强、规模较大的竞争对手，可以定位在业务处理的快捷、方便等服务水平方面，用优质的服务来赢得客户D.联盟定位策略的联盟伙伴能够共享客户资源，实现优势互补E.形象定位策略是银行的一种整体定位，即根据银行自身的特点，区别于其他金融机构而设计自身形象，力图通过这种形象获取大众的注意力[正确答案]A,B,C,D,E,121客户经理可以划分为（ ）。A.高级客户经理B.一级客户经理C.二级客户经理D.三级客户经理E.见习客户经理[正确答案]A,B,C,D,E,122个人教育贷款的业务特征包括（ ）。A.具有社会公益性B.政策参与程度较高C.多为信用类贷款D.风险程度相对较高E.风险程度相对较低[正确答案]A,B,C,D,123公积金个人住房贷款的要素包括（ ）。A.贷款对象B.贷款利率C.贷款期限D.还款方式E.担保方式[正确答案]A,B,C,D,E,试题解析: 公积金个人住房贷款的要素包括：(1)贷款对象；(2)贷款利率；(3)贷款期限；(4)还款方式；(5)担保方式；(6)贷款额度。124商业助学贷款偿还的原则是( )。A.先收息B.后收本C.全部到期D.利随本清E.先收本，后收息[正确答案]A,B,C,D,试题解析: 商业助学贷款偿还的原则是先收息、后收本、全部到期、利随本清。125由于个人教育贷款的借款人多为尚未毕业的学生，而学生毕业后的流动性很大，（ ） 等程序均需要高校、政府的配合和支持。A.催收B.贷款发放C.贷前审查D.贷后追踪E.信用复查[正确答案]A,C,D,试题解析: 由于个人教育贷款的借款人多为尚未毕业的学生，而学生毕业后的流动性很大，贷前审查、贷后跟踪及催收等程序均需要高校、政府(包括财政、教育等行政管理部门)的配合和支持。126从层级分，银行营销人员包括（ ）。A.营销决策人员B.营销主管人员C.营销管理经理D.营销员E.客户服务人员[正确答案]A,B,D,试题解析: 从层级分，银行营销人员包括营销决策人员、营销主管人员和营销员。127银行市场的微观环境包括( )。A.信贷资金的供求状况B.银行内部拥有资源C.银行同业竞争对手的实力与策略D.银行自身实力E.客户的信贷需求和信贷动机[正确答案]A,C,E,试题解析: 银行市场的微观环境包括信贷资金的供求状况、客户的信贷需求和信贷动机、银行同业竞争对手的实力与策略。B、D属于银行的内部环境。128银行营销人员的销售技能主要是（ ）。A.观察分析能力B.应变能力C.组织协调能力D.沟通能力E.口头表达能力[正确答案]A,B,C,D,试题解析: 银行营销人员的销售技能主要指观察分析能力、应变能力、组织协调能力和沟通能力。129个人住房贷款的特点是（ ）。A.贷款利率高，偿还风险小B.风险具有系统性C.贷款金额大，期限长D.以抵押为前提建立的借贷关系E.风险较低[正确答案]B,C,D,试题解析: 不同种类的个人住房贷款利率不同，因此A是错误的。个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低，但由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，风险也相对集中，因此E错误。130商业助学贷款发放的原则包括（ ）。A.部分自筹B.有效担保C.专款专用D.按期偿还E.无偿使用[正确答案]A,B,C,D,试题解析: 商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。三、判断题(共15题，合计15分)131银行在汽车贷款业务开展中是独立作业的，与其他行业、单位无关。 （ ）[正确答案]错误试题解析: 首先，借款申请人要从汽车经销商处购买汽车，银行贷款的资金将直接转移至经销商处；其次，由于汽车贷款多实行所购车辆作抵押，贷款银行会要求借款人及时足额购买汽车产品的保险，从而与保险公司建立业务关系。此外，汽车贷款业务拓展中还有可能涉及多种担保机构和服务中介等，甚至在业务拓展方面商业银行还要与汽车生产企业进行联系沟通。因此，银行在汽车贷款业务开展中不是独立作业的，而是需要多方的协调配合。132有担保流动资金更多的是面临合作机构的欺诈风险。 （ ）[正确答案]错误试题解析: 合作机构风险主要表现为合作机构的欺诈风险和担保风险等。商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险；有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。133按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和公积金个人住房贷款。 （ ）[正确答案]错误试题解析: 公积金个人住房贷款应改为个人住房转让贷款。134购车人首先与贷款银行做前期的接触，由银行对借款人的还款能力以及资信情况进行评估和审核，这种信贷方式称为“间客式”模式。 （ ）[正确答案]错误试题解析: “间客式”贷款流程为：选车—准备所需资料—与经销商签订购买合同—银行在经销商或第三方的协助下做资信情况调查一银行审批、放款—客户，“直客式”运行模式的贷款流程为：到银行网点填写个人汽车贷款借款申请书—银行对客户进行资信调查—银行审批贷款—客户与银行签订借款合同—客户到经销商处选定车辆并向银行交纳购车首付—银行代理提车、上户和办理抵押登记手续—银行放款—客户提车，由此可知题干描述的是直客式模式。135原则上，有担保流动资金贷款的抵押手续应完全交由外部中介机构办理。 （ ）[正确答案]错误试题解析: 原则上，贷款银行经办人员应直接参与有担保流动资金贷款的抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。136个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。银行可以要求借款人按其规定的还款方式还款。 （ ）[正确答案]错误试题解析: 借款人可以根据需要选择还款方法，而不是按银行要求的还款方式还款。137只有中国公民才可以申请个人汽车贷款。 （ )[正确答案]错误试题解析: 在中国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民以及外国人也可申请个人汽车贷款。138对于个人汽车贷款期限在1年以上的，必须采用等额本金还款法或等额本息还款法。 （ ）[正确答案]错误试题解析: 对于贷款期限在1年以上的，原则上应采取等额本金或等额本息还款方式。对于符合贷款条件的客户，如其资金周转存在一定的周期性，在准确把握其还款能力的基础上，也可选择按月还息，按计划表还本的还款方式，但此种还款方式下的借款人必须在贷款发放后的第四个月开始偿还首笔贷款本金。139各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均可开办国家助学贷款。 ( )[正确答案]错误试题解析: 中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行为中国人民银行批准的国家助学贷款经办银行，负责办理国家助学贷款的审核、发放和回收等工作；各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均可开办的是商业助学贷款。140个人汽车贷款每笔只可以展期一次，但展期期限不限。 （ ）[正确答案]错误试题解析: 个人汽车贷款每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过1年，展期之后全部贷款期限不得超过贷款银行规定的最长期限，同时对展期的贷款应重新落实担保。141个人住房贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。 （ ）[正确答案]错误试题解析: 在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。142在个人住房贷款中，合同主体变更时，新合同的利率按原合同利率执行。 （ ）[正确答案]正确143银行市场细分策略主要包括分散策略和差异性策略。 （ ）[正确答案]错误试题解析: 银行市场细分策略，主要包括集中策略和差异性策略。144借款学生毕业后，经办银行要实施严格的贷后风险监测，一旦发现借款学生不及时还款或不与银行联系，银行贷款发放部门应立刻与学生所在单位联系和交涉，督促其还款。 （ ）[正确答案]错误试题解析: 借款学生毕业后，经办银行要实施严格的贷后风险监测，一旦发现借款学生不及时还款或不与银行联系，银行贷款清收部门应立刻与学生所在单位联系和交涉，督促其还款。145差异性策略的主要特点是目标集中，并尽全力试图准确击中要害，这一方法通常适用于资源不多的中小型银行。 （ ）[正确答案]错误试题解析: 集中策略的主要特点是目标集中，并尽全力试图准确击中要害，这一方法通常适用于资源不多的中小银行；差异性策略是指银行把某种产品的总市场按照一定标准细分成若干个子市场后，从中选取两个或两个以上子市场作为自己的目标市场，并分别为每一个目标市场设计一个专门的营销组合，这种策略一般为大中型银行所采用。
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发表于 2014-6-20 10:39:00
