请各位高手对2007年真题第五题的固定资产余值的真确与否给判断

有问题吗

　五、（25分）
　　某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料，估算该项目主厂房设备投资约4200万元，主厂房的建筑工程费占设备投资的18％，安装工程费占设备投资的12％，其他工程费用按设备（含安装）和厂房投资系数法进行估算，有关系数见表5-1.上述各项费用均形成企业固定资产。

　　预计建设期物价平均上涨率3％，基本预备费率为10％。建设期2年，建设投资第1年投入60％，第2年投入40％。
　　本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款本金为6000万元，年利率为6％。每年贷款比例与建设资金投入比例相同，且在各年年中均衡发放。与银行约定，从生产期的第1年开始，按5年等额还本付息方式还款。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，预计净残值率为5％，在生产期末回收固定资产余值。
　　项目生产期为8年，流动资金总额为500万元，全部源于自有资金。生产期第1年年初投入流动资金总额的30％，其余70％于该年年末投入。流动资金在计算期末全部回收。预计生产期各年的经营成本均为2000万元（不含增值税进项税额），销售收入（不含增值税销项税额）在生产期第1年为4000万元，第2至第8年均为5500万元。营业税金及附加占销售收入的比例为5％，所得税率为33％，行业基准收益率ic=15％。
　　问题：
　　1．估算该项目的建设投资。(源自建设工程教育网)　　2．计算建设期利息以及还款期第1年的还本额和付息额。　　3．计算固定资产净残值、各年折旧巅（要求列出计算式）。　　4．编制项目投资现金流量表（将相关数据直接填入答题卡附表5中）。计算项目投资税后财务净现值，并评价本项目在财务上是否可行。
答案：
　五、（25分）
　　1．先采用比例估算法估算主厂房的建筑工程费和安装工程费，再用设备和厂房系数法估算其他工程费用。　　（1）主厂房的建筑工程费=4200×18％=756万元　　主厂房的安装工程费=4200×12％=504万元　　主厂房的工程费用=4200+756+504=5460万元　　（2）其他工程的工程费用=5460×（9％+12％+0.7％+2.8％+1.5％）=1419.6万元　　（3）工程费用=5460+1419.6=6879.6万元　　（4）工程建设其他费用=5460×32％=1747.2万元　　（5）基本预备费=（6879.6+1747.2）×10％=862.68万元　　　　该项目建设期2年，第一年投入60％，第二年投入40％：　　第一年的涨价预备费=6879.6×60％×[（1+3％）-1]=123.83万元　　第二年的涨价预备费=6879.6×40％×[（1+3％）2-1]=167.59万元　　涨价预备费=123.83+167.59=291.42万元　　（6）建设投资=6879.6+1747.2+862.68+291.42=9780.9万元　　点评：按照建设投资的估算步骤一步步进行，熟记估算公式，避免遗漏数据。这里计算的其他工程费用和工程建设其他费用采用的是相对于主厂房工程费用的系数。　　2．（1）贷款年中均衡发生，采用复利计算　　第一年建设期利息=（6000×60％）÷2×6％=108万元　　第二年建设期利息=（6000×60％+108+6000×40％÷2）×6％=294.48万元　　建设期利息=108+294.48=402.48万元　　（2）还款第一年年初的借款本息累计=6000+402.48=6402.48万元，采用等额还本付息方式：　　每年还本付息额=6402.48×（A/P，6％，5）=1519.95万元　　还款期第一年付息=6402.48×6％=384.15万元　　还款期第一年还本=1519.95-384.15=1135.8万元　　3．固定资产原值=建设投资+建设期利息=9780.9+402.48=10183.38万元　　残值=10183.38×5％=509.17万元　　采用平均年限法，则年折旧额=（10183.38-509.17）÷8=1209.28万元　　点评：也可利用折旧率计算公式来计算。　　4．（1）将题目所给数据和计算数据填入下表中：
序号　        项目/年份　        1　        2　        3　        4—9　        10　
1　        现金流入　        　　        　　        　　        　　        　　
1.1　        营业收入　        　　        　　        4000　        5500　        5500　
1.2　        回收固定资产余值　        　　        　　        　　        　　        509.17　
1.3　        回收流动资金　        　　        　　        　　        　　        500　
2　        现金流出　        　　        　　        　　        　　        　　
2.1　        建设投资　        5868.54　        3912.36　        　　        　　        　　
2.2　        流动资金　        　　        150　        350　        　　        　　
2.3　        经营成本　        　　        　　        2000　        2000　        2000　
2.4　        营业税金及附加　        　　        　　        200　        275　        275　
3　        所得税前净现金流量　        -5868.54　        -4062.36　        1450　        3225　        4234.17　
4　        调整所得税　        　　        　　        194.94　        665.19　        665.19　
5　        所得税后净现金流量　        -5868.54　        -4062.36　        1255.o6　        2559.81　        3578.98　
　　其中：①建设投资建设期第1年投入=9780.9×60％=5868.54万元；　　建设期第2年投入=9780.9×40％=3912.36万元。　　②流动资金生产期第1年年初投入=500×30％=150万元，填入表中第2年一格；　　生产期第1年年末投入=500-150=350万元，填入表中第3年一格。　　③营业税金及附加=销售收入×5％　　④调整所得税=息税前利润×所得税率　　=（销售收入-经营成本-折旧-营业税金及附加）×所得税率　　以生产期第1年为例，其他依此类推：　　调整所得税=（4000-2000-1209.28-200）×33％=194.94万元　　点评：项目投资现金流量表的填写一定要注意按每年计算相关数据，哪些数据什么时间发生很重要，如建设投资、流动资金等分年投入；这里的调整所得税是《方法与参数》新变化的内容，一定要熟记计算公式。还要注意的是这里的固定资产原值按建设投资数据计算。　　（2）利用公式

　　查复利系数表得：　　项目税后财务净现值=-5868.54×（P/F，15％，1）-4062.36×（P/F，15％，2）+1255.06×（P/F，15％，3）+2559.81×（P/A，15％，6）×（P/F，15％，3）+3578.98×（P/F，15％，10）　　=-95.31万元　　因FNPV≤O，所以该项目在财务上不可行。　　点评：计算FIVPV时，该项目建设投资认为发生在建设期第1、2年的年末，没有。点的现金流量，故t=1，2，…，10。

半根儿烟

我认为是正确的

冰火易容

当然不对。