也谈出售职工住房净损失的帐务处理

galland

读《上海会计》2000年第2期刊载的朱莲美同志《浅谈出售职工住房净损失的帐务处理》一文后，笔者对该文中“用公益金购建职工住房出售的帐务处理”感到有些欠妥，在此谈谈个人的观点与意见。

    首先，文中第一部分提到的第二个疑虑：公益金的余额是否仍有100万?从文中所举分录看，在购建职工住房时，借记“盈余公积——公益金”100万，贷记“盈余公积——任意盈余公积”100万；在出售职工住房后，冲回上述分录。很明显，第二笔分录不存在公益金余额不足的问题。何来疑虑，令人费解。

    其次，文中提出用公益金来承担住房出售发生的净损失，笔者认为缺乏足够的理论依据，同时还可能会引发一个新的问题，那就是当盈余公积余额不足82万，又没有足够的未分配利润来弥补时，盈余公积将会出现借方余额，这样是否合适？因此，笔者建议对出售职工住房发生的净损失在未设立住房周转金的单位，不妨通过营业外支出予以核算。理由如下：一是企业对职工住房是作为非经营用固定资产予以管理的，企业的固定资产处置或报废损失通过营业外支出来进行核算，职工住房为何不可如此核算?笔者认为不妨作如下分录：借记“营业外支出——处置固定资产净损失”820,000；贷记“固定资产清理”820,000。二是例中，职工住房为企业自行购建，公益金仅仅起到核算企业尚可用于职工集体福利额度的辅助作用，并非实质上减少了企业的盈余公积。因而发生处置损失冲减企业盈余公积，缺乏根据。