环球课件第二章资金时间价值例题的疑问

yuanzh10

答案是对的，2+5年不是7年，5+1不是6年；（是用现值求终值，在由终值求年金）

Aimee0425

在环球课件讲义中的第6讲第二章第一节：资金的时间价值及其计算（二）最后的例题中

例题4：某项目建设期为2年，运营期为5年。建设期内每年年初贷款分别为300万元、和500万元，年利率为10%。若在运营期后3年每年末等额偿还贷款，则每年应偿还的本利和为（ ）万元。
A．444.22                   B．413.52C．560.49                   D．601.34
答案：A

解析：本题考核的是资金时间价值的计算。按题意画出现金流量图：

  
A=[300×（1＋10%）7+500×（1＋10%）6]×（A/F，10%，3）    =[300×（1＋10%）7+500×（1＋10%）6]×[10%/（1+10%）3－1] 为什么是[300×（1＋10%）7+500×（1＋10%）6]而不是[300×（1＋10%）5+500×（1＋10%）4]？第5年年末不是已经开始还年金了吗？第六年利息不是应该减少了第5年的年金后再计算利息吗？麻烦大家帮解释一下我的困惑，谢谢

纷飞冷雨

我明白楼主的意思
楼主是想把建设期贷款折算到营运期第二年末，再根据a=p*(a/p,i,n)来求年金，
而习题答案则是先建设期贷款折算到营运期最后一年末，再根据a=f*(a/f,i,n)来求年金，
这两种思路都正确，可惜的是，楼主把年数给数错了~~

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totti1i1

要根据终值年金流量图，这个数数是根据流量图来的，我现在就是从箭头的后一个开始数数。