关于梅世强财务净现值的计算

barroom

某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12%，运营期为18年，残值为零，并已知（P/A，12%，18）=7.249，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为（ ）。
百度答案都是109.77，而梅老师的答案是FNPV=－400/1.12-400/1.12^2+150*7.249/1.12^2. 一直没弄明白，这里为什么第一个1.12的指数是1，而第三个运营期指数是2而不是3？网络上的答案中，指数均为1，2，3.这年年份到底要怎么定呢？在线等。。。

zewisgod

帮不上忙~

糊涂南

如果我算的话：NPV=150（P/A，12%，18）（P/F，12%，2）－400－400（P/F，12%，1）=109.77
折算到0这一点    回收期7.33年   

hualin791121

应该为：FNPV=－400-400/1.12+150*7.249/1.12^2. 静态回收期7+50/150

zhucl001

3、4楼都正确。