《测绘案例分析》2012年模拟试卷(一)第7题

凭什么

第七题（
18分）

    某测绘单位承接花园小区10栋约3万平方米的房产测绘任务，包括房产平面控制测
量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。
问题：
    1．房产测量的基本内容包括哪些？
    2．试述房产面积测算的内容。
    3．计算一半建筑面积的范围有哪些？

凭什么

参考答案                第七题【18分）
         

    1．房产测量的基本内容包括哪些？
房产测量的基本内容包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收。             2．试述房产面积测算的内容。
    面积测算分为房屋面积和用地面积测算。其中，房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有
共用建筑面积、产权面积、使用面积等的测算。
         

    3．计算一半建筑面积的范围有哪些？
    计算一半建筑面积的范围如下。
    (1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
    (2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑，按其上盖水平投影面积的一半计算。
    (3)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
    (4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
(5)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

luoxq95

楼主辛苦！

Zhangjianqi0088

首先支持一下，非常感谢！！谢谢！