现值求解疑问?求解答

铣肺痹冈

期初投资260万做房屋的防水层，30年末需拆除重新做，拆除及重做费用为：260+26万元

寿命期60年，无残值，计算期50年，计算计算期的费用现值：我现在有点疑惑这两种方法究竟哪个正确：

1.现值=(260+（260+26）*（P/F,I,30))*(A/P,I,60)*(P/A,I,50)

2.现值=260+(260+26)*(A/P,I,30)*(P/A,I,20)*(P/F,I,30)

守护家园

我认为应该
现值=(260+（260+26）*（P/F,I,30))*(A/P,I,50)*(P/A,I,50)

我觉得研究期为什么要取60年呢，应该取50年啊，所以是将现值折到50年的年金，再折到现值去，和260+（260+26）*（P/F,I,30）是等价的。

但是我怀疑没有这个转换的计算过程，是不是要扣分呢？

个人意见哈

松木顾问小张

觉得这种题出的不好，30后的单价还是260可能吗？

2一品香茶叶

其实出题老师出题，不是那么复杂的，有时候是考生想多了，思维反而误入歧途。

家常菜。安

研究50年后拆除了，难道那十年的钱还能送给你啊，题目有问题，不考虑残值的啊？所以我认为应该直接求现值，不需要扣除十年的均摊

东皇寂寞

我认为应该
现值=(260+（260+26）*（P/F,I,30))*(A/P,I,50)*(P/A,I,50)

觉得2楼正解

维C果冻

非常感谢各位的回答,我的这个问题和考试的第二题没有什么联系,仅仅是对求寿命期和计算期不同的方案费用现值的计算的疑问:疑问是:
未在起初的投资怎么折现.就本体来说是方法一:先算六十年的年值,在取前50年的年值求现值,这个方法我是觉得有点问题的:起初的投资在前三十年已经使用完毕,不应该影响后30年,不能折成60年;而且30年末的投资我觉得值影响后面30年,对前面的30年不应该有影响,也就不能把后30年间的投资折成60年的年值.