2011造价师考试案例试卷试题二答案

东皇寂寞

答案

问题1
计算各方案的净现值：
方案一：PVA=260+260*(1+10%)(P/F,8%,30)=288.42元
方案二：PVB=90+90*(1+20%)[(P/F,8%,15)+(P/F,8%,30)+ (P/F,8%,45)]+35=173.16元
方案三：PVC=80+80*(1+20%)[(P/F,8%,10)+(P/F,8%,20)+ (P/F,8%,30) + (P/F,8%,40)]+35=194.02元
屋面防水保温工程方案二净现值最小，方案二为经济最优方案。

问题2
计算各项目功能指数
1、 找平层：14/（14+20+40）=0.189
2、 保温层：20/（14+20+40）=0.27
3、 防水层：40/（14+20+40）=0.541
计算各项目成本指数
1、 找平层：16.8/（16.8+14.5+37.4）=0.245
2、 保温层：14.5/（16.8+14.5+37.4）=0.211
3、 防水层：37.4/（16.8+14.5+37.4）=0.544
计算各项目价值指数
1、 找平层：0.189/0.245=0.771
2、 保温层：0.27/0.211=1.28
3、 防水层：0.541/0.544=0.994
改进顺序：找平层——防水层——保温层

开心的动力

同楼主。。。