案例二我是这样做的

床丄の激情

　　第二题
　　问题一：计算综合单价现值
　　题目潜在的意思是用NPV法进行方案比选，项目寿命周期都是50年，所以不用转换为NAV
　　方案一，260+（260+260*30%）*(P/F,6%,30)
　　方案二，90+保温单价+（90+90*20%）*(P/F,6%,15)+（90+90*20%）*(P/F,6%,30)+（90+90*20%）*(P/F,6%,45)
　　方案三，80+保温单价+（80+80*20%）*(P/F,6%,10)+（80+80*20%）*(P/F,6%,20)+（80+80*20%）*(P/F,6%,30)+（80+80*20%）*(P/F,6%,40)
　　得数略，方案二现值最小

无知大儿

是这样没错，只折现值不折年值，但现在这题的争议是保温层为什么不一起拆除。
不过这个估计是不予考虑的，因为这题是经济问题不是工程问题，出题人的意思就是只考虑防水拆除翻新。

爱盐的鱼

这个题的答案是：方案一：260+260*（1+10%）*（P/F,6%,30)=
方案二：（90+35）+90*（1+20%）*【(P/F,6%,15)+(P/F,6%,30)+(P/F,6%,45)】=
方案三：（80+35）+80*（1+20%）*【(P/F,6%,10)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,30)+(P/F,6%,40)】=
如果大家不是这个答案的一律错误。这是标准答案。

茗茶406487720

这个问题其实只要用算年值费用就可以解决了 如果要用现值来比较 相关理论教材上也提过一种方法 叫做共同研究期法 但首先还是要年值化后再以一个共同研究期折现 就像直行楼梯组单价一样 绕了一大个弯 淡是得出的结论其实是相同的 这个题的共同研究期应当是10年

轩轩名茶

楼上说的我做补充一下，本题个人认为是考各不同寿命期方案（注意不是厂房的使用寿命）的方案比选，应该用研究期法，但是教材一般说取各投资方案的最短寿命期作为共同寿命期，但是还有一种方法就是取定一个研究期50年进行优选（这里有三种考虑方法：1、不考虑使用价值 2、考虑使用价值 3、综合考虑至研究期末）

本题没有说清楚的是保温层的最后一次使用寿命未到的时候是否考虑剩余的使用价值，只说不考虑拆除费用及残值，如果考虑使用价值就应该考虑折为年费用后再折为现值

很投入体育

反正是应该是用年费用最小才是比较的方法

ghsdjfds45g5

楼主应该是正解，没有必要考虑寿命期理论···因为这东西，主体拆了，防水什么的也就不要了··不回收了··只看主体存活期翻新几次就行了··

爱的港湾

是这样没错，只折现值不折年值，但现在这题的争议是保温层为什么不一起拆除。
不过这个估计是不予考虑的， ...

卷材防水一般都是屋面最上层，所以拆除卷材防水不会伤害到保温层。

孤独的兔子

我的算法和楼主一样。但是我每个方案都算了第50年的拆除费用。当时考试的时候也许是钻牛角尖了：
我想的是：题干中说不考虑50年后的拆除费用不包括第50年……