今年的二级建筑师考试问题请教

qiyanhe

场地设计,题目要求:
任务要求：布置最大面积商场一栋（不大于4层）一层地下室，布置1800平方米停车场。
布置要求：1.日照间距：1：1.3.
2. 商场层高均为5米，轴网尺寸9mx9m，各层各方向总尺寸均为9m的总数倍。
3.地下室范围同一层
4.商场东西侧均按规范要求退让，南侧退道路红线20m,北侧5m,停车场南北退道路红线均为5米，东西方向均按规范要求退让。
5 .人防通道5米范围内不得布置建筑。
图见附件

我的问题:
1.商场要集散,题目写明是集中式商场
请问:集散,与集中式有什么区别呢?
2.日照间距：1：1.3.是什么意思?做题的时候那里能用到呢?
3.地下室范围同一层,又有什么用意?
4.商场东西侧均按规范要求退让,那本规范上有规定啊?是多少呢?
5 .人防通道5米范围内不得布置建筑。布置停车场是可以的吧?
6 .容积率=总建筑面积÷总用地面积  我的答案是1.05啊.建筑面积是8505(地下一层,地上四层)不知道对不对?

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wantianbao

本人做甲方都快做傻了
               
                 
        

        

大家是兄弟

1.集中式的商场要求不能分开设置；
2.日照间距1：1.3是为了控制商场与北部住宅的最小间距，即商场的高度乘以1.3；
3.地下室要计算建筑面积（主要指经营性场所，其他不计）；
4.商场东侧涉及到多层建筑与高层建筑的防火间距，最小9米；西侧与停车场的间距，最小6米；
5.停车场不是建筑；
6.这个应该对
               
                 
        

        

ch-2004

谢谢楼上的啊，谢谢哦
               
                 
        

        

lizz_lc

个人看法，不一定对哦
               
                 
        

        

tjxueyou

公诉,辩护与证人,合议,庭长.是不是要分开啊.
               
                 
        

        

dswqfdjw

厂商没有给出具体的高度哦
只是说是高层建筑
用多少乘以1.3呢？
               
                 
        

        

shuitian317

1：1.3是指南北建筑物的最小日照间距，所以在住宅的南边布置商场必须考虑两者的日照间距；题目规定商场的层高5米且不超过4层，就限定了商场最高为20米，这时商场和住宅楼的间距必须保证大于等于20*1.3=26米，若不满足则降为3层高度15米，这样保证商场和住宅楼的间距大于等于15*1.3=19.5米就行了
               
                 
        

        

zhenjunwu

嘿嘿
我的图纸是40多米了
完全满足要求哈

lcbaaaa

首先本人也是在甲方地产单位工作的。
但是有点个人见解这里跟大家探讨一下。
上面的仁兄说的错，集中式商业不应该分开，但是图中要求做最大面积的商业建筑，做甲方都知道给地就要做足容积率，既然南向给出了20米的推界就说明暗示你在南向应该布置停车场，文静同学说的很对，人防的地带也可以布置停车场，但是个人感觉如果放掉东侧那小块27X27的地带做停车场是不是有点浪费？
这样看，总建面可以做到一万多，容积率不算地下有1.2，国标上没有说起过地下商业用也计入容积率啊？如果地下也计算进去的话，那第一个总建面问的就有点弱智了，除非是考核你地下商业也算建面的说法，我觉得既然是全国考试应该考虑到对规范的统一认识。既然国标上没有写，就可以不这么认为。
但是如果左右分开布置商业，停车场就有点紧张，商场前没有足够的商业广场，都是停车场有点差劲。
不知道今年的试题评分怎么划分，但愿能够顺利过关。
               
                 
        

        
各位大哥说得好像都对