住宅建筑面积包不包扩阳台面积的二分之一？

menjf · 发表于 2016-7-18 14:17:55

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现在，套型的建筑面积包不包扩阳台面积的二分之一？
以前是单算，现在《建筑工程程建筑面积计算规范》里
规定：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。
谁能给个明确的回答，谢谢了！

hyc606 · 发表于 2016-7-19 01:37:29

首先看你所在的地方有没有地方规定，如没有就采用国标。
在GB《住宅设计规范》(2003年版）中，第3．5．4 规定阳台面积应按结构底板投影净面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。
但在上海市出台的地方规范（《住宅设计规范》DGJ08-20-2001）中，第8.0.3规定阳台以1/2计入建筑面积，并以其净面积的1/2计入使用面积。

hitzxd · 发表于 2016-7-19 15:03:42

还有别的见解吗？

hzieezsy · 发表于 2016-7-19 21:04:39

封闭的阳台全部算
不封闭算一半

wmrxfeixie · 发表于 2016-7-20 09:50:39

好象不对

goonsky · 发表于 2016-7-21 00:14:26

上面有顶的算一半
没顶的露天的不算

110smilesky · 发表于 2016-7-21 04:52:15

建筑面积是要算的，如果是套型面积就不算。如果是包阳台就要全算

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