商业网点建筑高度

eezdqptt2 · 发表于 2016-7-18 15:17:10

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专家你好，做小区的沿街商铺，对于商业网点的概念怎么理解。有没有说在7.8米以下的才成称为商业网点






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商业网点的概念是设在住宅的底部1层或2层，单层或一加二层建筑面积不300平方。商业网点建筑高度跟总高度和计算建筑面积有关。

317498745 · 发表于 2016-7-19 05:50:24

商业网点的概念是设在住宅的底部1层或2层，单层或一加二层建筑面积不300平方。商业网点建筑高度跟总高度和计算建筑面积有关。

james213300 · 发表于 2016-7-19 09:51:25

不大于300平方

windlose · 发表于 2016-7-19 15:55:19

这是一个非常好的问题。
现在已经有地方的消防机关提出了这个问题，防止人为加大层高，将来非法“加层”。
比如，苏州消防的资料显示，网点的总高度不应大于7.5米。
所以，还要看当地消防或建设部门如何具体要求。

dq292481285 · 发表于 2016-7-20 06:34:54

高度根据各地的法规的不同会有不同的规定，防止偷容积率！

zhangxhhquedu · 发表于 2016-7-20 15:16:54

商业网点高度高可以增加销售价格，购买商铺的人可以加层。

xuyuanzcx2 · 发表于 2016-7-20 21:55:09

东北地区的房间高度和供热收费有关

gongqian315 · 发表于 2016-7-21 03:45:52

没有高度限制，只不过有个300平的限制，不大于300的是商业网点，大于300的是商业用房，并且消防设置要求也不同。

阿浩 · 发表于 2016-7-21 08:30:13

按照各省技术纪要执行

s0aring · 发表于 2016-7-21 16:10:19

这次认真看一下，好人一生平安！

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