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麻烦给看下配筋图,业主维权。

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 楼主| 发表于 2016-7-18 15:19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

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楼主收房后3个月不到就开始出现楼板,刚开始是南边的阳台靠近柱子()处贯穿性裂缝,直至前一段时间不断的陆续出现楼板开裂,截至到现在半年时间家里楼板已经有10几条裂缝了,有业主查看过配筋图说是单层配筋,工人也说低。
现在麻烦大虾给看看配筋图,帮忙分析一下,楼为11楼带跃层的小高层,楼主为4层,东边的边套,先在此谢过了。



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发表于 2016-7-19 00:21:42 | 显示全部楼层
不知道你是哪个城市的,起码在南方已经没有单层配筋的房屋了,至少双层。还有混凝土目前全部为商品混凝土,不可能标号差很多,裂缝原因很多,不能说肯定少钢筋或者混凝土标号低。图纸看不太清。
               
                 
        
        
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发表于 2016-7-19 09:55:02 | 显示全部楼层

多谢解答,我在安徽南部,图片压缩太厉害了,这是百度网盘的原始图片地址:pan.baidu.com/s/1pJN4EKV,麻烦给看下,多谢多谢
               
                 
        

        
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发表于 2016-7-19 16:26:17 | 显示全部楼层
施工图都会经过图审备案的合格图纸,不会出现楼主说的图纸问题
构造柱上口有水平贯通缝,这个是有的。因为构造柱不是我们结构柱,在结构中不能让它像结构柱那样承受竖向荷载,结构施工中会让它断开几十厘米,到最后再用混凝土灌起来,后期没有处理好就会出现水平贯通缝。这个问题我要是开发商,顶多就是去给你把裂缝处理一下,也就是重新抹灰刮腻子,上乳胶漆。相反如果你凿开构造柱发现是跟框架柱一样施工的,你找开发商,他就怂了。
楼板开裂建议从以下几个方面检查维权,第一要测楼的实际板厚(扣除砂浆找平层之类的建筑做法);第二测楼板钢筋位置,负弯矩筋越接近板底筋作用就越小;第三测板强度,现在基本都是商品混凝土出现问题的可能性小,但是也不排除施工措施不到位造成混凝土强度不足的问题
               
                 
        

        
               


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发表于 2016-7-20 07:50:16 | 显示全部楼层
混泥土现在一般为商用混泥土,质量方面存在的问题应该不大。楼板开裂可以从板厚及施工工艺上面进行判读
               
                 
        

        
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发表于 2016-7-20 15:07:10 | 显示全部楼层
钢筋布置应该没有问题,楼板开裂有很多因素,其中后浇带施工不好可能产生,碱骨料也可能产生裂缝,应该找质监站反应,请专业人员看看
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