地下车库出地面风井与主楼间距问题

octxi

如图所示，一地下车库排烟井附在山墙，则高层住宅1与高层住宅2间距可否不从风井外缘算起

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从最新的建筑设计防火规范的角度来说，一般高层民用建筑之间的防火间距是13米，而图中由于增加了一个排烟管构筑物导致建筑之间的间距只有12.5米，这里要考虑的问题就有以下几点：
1、高层住宅的山墙面是否有开窗？如果有开窗，那么开窗的面积之和不能大于整片山墙面积的5%。
2、由于地下室部分和住宅部分是2个防火分区，所以建筑内部的防火构造且不说，虽然排烟管道属于设备管口，理论上应该说其构造与住宅外墙都是实体墙，都具有防火分隔的功能，但这里要注意的是排烟管口竖直方向上住宅山墙应避免有窗户开启。
从消防审查的角度来说，如果施工过程中都是以设计施工图为准的话，这里并没有消防问题。
               
                 
        
        

whui0

您说的1、外窗5%的要求，规范上应该是针对相邻单、多层建筑。2、排烟井的排烟口在东侧。担心审图提高层建筑间距不满足13米的问题