关于小区会所的问题请教

123cyj

我公司开发一小区,占地70000平方米,建筑面积20万平方米.分2期开发.请问会所的面积有无明确规定?物管用房是否有规定?我公司在佛山南海.
谢谢
               
                 
                  
                  
                 
        

        

ay2009

  各种法规多如牛毛啊~

要记也记不了那么多啊,还是请到书店或网上查查资料吧!!
               
                 
        

        

wuxiaolihy

6.0.3 居住区配套公建的项目，应符合本规范附录A第A.0.6 条规定。配建指标，应以 表6.0.3 规定的千人总指标和分类指标控制， 并应遵循下列原则：

表6.0.3 公共共服务设施控制指标(m2/千人)

居住规模

类 别
居 住 区
小 区
组 团

建筑面积
用地面积
建筑面积
用地面积
建筑面积
用地面积

总 指 标
1668~3293

(2228~4213)
2172~5559

(2762~6329)
968~2397

(1338~2977)
1097~3835

(1491~4585)
362~856

(703~1356)
488~1058

(868~1578)


　

　

　

其

　

　

中
教育
600~1200
1000~2400
330~1200
700~2400
160~400
300~500

医疗卫生(含医院)
78~198

(178~398)
138~378

(298~548)
38~98
78~228
6~20
12~40

文体
125~245
225~645
45~75
65~105
18~24
40~60

商业服务
700~910
700~910
450~570
100~600
150~370
100~400

社区服务
59~464
76~668
59~292
76~328
19~32
16~28

金融邮电(含银行、邮电局)
20~30

(60~80)
25~50
16~22
22~34
—
—

市政公用(含居民存车处)
40~150

(460~820)
70~360

(500~960)
30~120

(400~700)
50~80

(450~700)
9~10

(350~510)
20~30

(400~550)

行政管理及其它
46~96
37~72
—
—
—
—



注： ①居住区级指标含小区和组团级指标，小区级含组团级指标，

②公共服务设施总用地的控制指标应符合表3.0.2 规定；

③总指标未含其他类，使用时应根据规划设计要求确定本类面积指标；

④小区医疗卫生类未含门诊所；

⑤市政公用类未含锅炉房，在采暖地区应自选确定。


               
                 
        

        

天性凉薄

呵呵，格式都变了！建议查一下城市居住区规划设计规范(2002年版)，里面有详细规定！