详细规划设计方案（一）

Caesar400 · 发表于 2016-7-23 02:53:07

容积率太低了吧，甲方不知道愿不愿意
个人感觉交通组织方面不是很简洁，这块地挺狭长的
是不是有更好的解决方案

ayj6969 · 发表于 2016-7-23 14:41:39

一般

03272712 · 发表于 2016-7-24 06:17:53

做的不错，不知容积率如何？感觉间距很大，像是高层社区，但又是坡顶。楼主能上传详细点的资料吗？期待中。

bitichong · 发表于 2016-7-24 13:13:35

少了点，要是有更多的资料来上传应该是更好！
但是，这些图片挺掉人胃口的哦！！

smh5801 · 发表于 2016-7-25 00:56:42

看不清楚！

mrsz · 发表于 2016-7-25 05:05:55

住宅档次挺高，如果投资商没有问题的话，是一个相当不错的社区。
私密性还有个人空间都不错，环境也不错，不过是不是还可以再适当提高一下容积率，这样地块价值会更高！
个人看法，呵呵

xixi998 · 发表于 2016-7-25 15:08:14

一般

peter245 · 发表于 2016-7-26 05:58:11

哦建筑密度好小啊，看平面觉着挺舒服的！效果图色彩搭配也行

kxnjz · 发表于 2016-7-26 15:14:33

不错，继续努力啊
图片要是多点的话就好了





做的不错，空间布局挺活泼的，容积率不高，开发商愿意吗？？

eycy · 发表于 2016-7-26 20:31:06

可以肯定的是，图画得不错，色彩搭配的和好，很漂亮，但太多素材的堆砌反而感觉有点杂乱
好的就不多说了
挑点刺吧
望楼主勿怪
个人感觉，总的来说
本次规划设计不是很成功。
本地块虽然比较狭长，但相对还不较完整，而且地形也比较丰富
可以做出不错的规划来

首先是布局，是可以分成三个部分来考虑
楼主想到了却没有作到，规划图上毫无分区的感觉。

其次是道路交通，楼主意图用一条线形怪异的环路解决小区的交通问题
将所有的建筑很牵强的联系起来，也打破了各个片区的完整性，使小区空间变得肢离破碎
完全忽略了安全性和私密性原则。
出入口设置如此的不均衡，三个出入口全部分布在有右上角那一个角落，无法满足服务的便捷和均好性。没有比例尺，所以也就无法判定三个间距是否满足规范要求了。

再次是建筑布局。由于不合理的路网的限制，导致了楼主无法轻松的尽心组团划分和建筑空间布局
于是为了刻意的围合，楼主牺牲了大多数住宅的朝向，甚至有些住宅朝向还是完全相反的，但最终的效果却是陪了夫人又折兵。

接下来的小区景观。楼主虽然找到了不少的素材堆砌了上去，效果却很不一般，甚至有点杂乱。
原因是没有很好的利用用地的变化和空间关系。使本来就不完整、联系非常脆弱的小区空间没有得到统一的组织，而只是一味得往上面贴一些素材，让它变得更加的无序，杂乱。图面上看上去似乎有好多东西，花花绿绿的，其实是空无一物。因为她缺少精神，没有设计的思想在里面，只是一个面上的堆砌而已。

至于用地规划的指标问题大家都说过了，我也不多说了。但还有一个我不解的问题：左下角的那么大片绿地是做什么的，防护绿地？？？

最后，我想提醒楼主的事：规划设计不是简单的画图，那只不过是一个表达方式而已。规划设计应该是你的思想，是你对规划区域范围内用地乃至整个社会的发展设想。并不是简单画画图而已，她有太多的东西需要去学习，去考虑的。多看看一些好的设计，想想好在哪里，多看看一些书籍，增加理论功底。做设计时多考虑些问题，可以将自己融入进去成为一份子。也可以先抄一些好的方案。方案可以抄，素材也好用。可是最忌讳生搬硬套，要融入自己的设计意图，这样做出来的方案才有思想，才有生命力。

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