请各位大侠帮忙，旧楼房下水铸铁管开裂，楼水如何处理？

虾饺胡 · 发表于 2016-7-23 16:31:47

我们工程采用的固定合同价，投标范围内包干。
问设计院，设计说是以桩表为准，桩表中注明确1、2号筋都是“通长”。现在问题是大样图中1号筋画的通长，2号筋只画了通长的约1/2，没标明具体长度，施工单位说他们投标报价时是以大样图计算钢筋的，也就是说2号筋按通长的1/2计算，现在将2号筋改为通长了，增加了钢筋量，属设计变更，应签变更通知单。可设计讲，大样图画的是通用图，钢筋长应以桩表为准，但施工单位又说，既然1、2号筋都是通长，大样图中应只标注一种型号筋，不应以1、2号来区分，而且设计说明中也说1、2号筋相间配置，因此1、2号筋应该是不一样的。
问监理，监理也说，应以桩表为准，因为建筑行业规定，当图与说明冲突时，应以说明为准，可施工单位还是不同意。
我们应该怎样说服施工单位，最好有政策规定或文字依据。
请各位给点帮助！

wtkyn · 发表于 2016-7-24 03:07:10

估计你的办法很难保证修复后不再渗水，建议用防水砂浆，最好还是直接换成PVC管材。

jojofun · 发表于 2016-7-24 08:41:32

我已经用pvc管包住了，里面用水泥砂浆填充的，放了点水不漏搅拌了搅拌！用细铁丝捆住了。我这几天连厕所都不能用了，怕再阴下水去。过两天用看看漏水不？希望能修好，不然还不知道怎么处理了！

wangweiwei8595 · 发表于 2016-7-24 17:39:47

还不如换了省心呢

ABCD342516 · 发表于 2016-7-25 00:00:17

和楼下协商一下，把水平管和返水弯一起换了，一劳永逸，更换部位从立管的三通开始，将横管采用水泥箍口方式安装

feng39 · 发表于 2016-7-25 12:02:19

LZ的问题也是个大问题，最好一起换了。

sun55555noon · 发表于 2016-7-25 22:15:20

对，老式的铸铁管问题也很多的

yhlj2004 · 发表于 2016-7-25 23:17:01

下一层找物业解决啊，又不是你们家开裂

hihin · 发表于 2016-7-26 02:50:00

找物业是一个办法，但是说：又不是你家开裂。这是不负责的观念。
公寓式的住宅，管线都是公用的。上面的要负责下一层的问题，不只是水管，还有地板漏水也是一样。
反问您，要是您家是楼下的，上面的人也是跟您说：不是在我家漏的，我不管！
您说成吗？





和楼下协商一下，把水平管和返水弯一起换了，一劳永逸，更换部位从立管的三通开始，将横管采用水泥箍口方式安装

lwshyxx · 发表于 2016-7-26 08:09:37

换个管吧，这个问题不能偷懒。不然会很麻烦的，我就是试过

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