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建筑面积计算小规则
1、高低联跨的单层建筑物怎样分别计算建筑面积?
答：高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积时，高低跨公用的柱子计算在高跨的建筑物建筑面积内。
2、台下悬挑壁柜如何计算建筑面积?
答：建筑物二层以上的外墙外围面积有几种宽度，窗台以下外墙面以外做壁柜高o.9m，柜挑出外墙面宽o.8m，柜顶为捣制挑窗台，台中立窗，窗离外墙面0.4m，窗顶为捣制雨篷，宽同窗台，雨篷上为外墙，与窗台下外墙对齐。上述情况的外墙外围面积应以雨篷以上的外墙外围面积计算，壁柜和窗边的外围面积均不能作为外墙外围面积。
3、地下室出人口及地铁站出人口怎样计算建筑面积?
答：层高小于2.2m的地下室，不能计算建筑面积。地下室出人口以及地铁车站出入口应计算面积，计算后并入建筑物或地铁等有关的建筑面积内。
4、架空深基础加以利用时，建筑面积怎样计算?
答：用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2m时，按四周有围护结构外墙外围面积计算，当外墙为斜坡时，按平均中线计算。 架空层层高2.2m，但不做地面及围护结构墙体，不设楼梯的不计算建筑面积。
5、大厅上二楼回廊的楼梯怎样计算建筑面积?
答：大厅内直接上二楼回廊的楼梯，应按水平投影面积计算建筑面积。
旋转楼梯上二楼回廊，不论旋转几圈，均按旋转一周的水平投影面积计算建筑面积。
6、采光天井怎样计算建筑面积?
答：采光天井无屋盖的，不计算建筑面积，有屋盖的，无论天井多高，均按一层天井的结构围护计算建筑面积。
室内的休息平台挑出外墙外边线时，按其投影面积计算建筑面积；其工程量应与楼梯段的水平投影面积合并计算工程量。
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发表于 2016-7-20 08:28:09
