别墅天沟渗水，如何彻底杜绝，求高手

dzgbmctpnf · 发表于 2016-7-19 19:23:57

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各位大神，你们好。
我从事房地产开发工作。专做高档小区。
现在有一个专业难题，我无法解决。
别墅的天沟原先的做法是4mm厚sbs卷材，由于施工原因斜屋面和天沟的防水并没有一起做，所以导致天沟的卷材和屋面的卷材搭接长度有限，而且是竖向的接口，容易往里呛水。夏天还好，天沟有坡，水会很快流走。但是冬天就不行了，屋面上积雪，天沟里的积雪已经高过了搭接处，所以在春天开化的时候，很容易漏水。这几年基本都是这么漏水的。维修的费用太大，耗时耗力。知道论坛里的大虾很多，所以期盼能给点好的建议，能从根本上解决。

附件是我的一点想法：如果用防水涂料，在夏季暴晒和冬季严寒的作用下很容易开裂，起皮。sbs的搭界多，一点不注意又渗水了。因此我想了一个方法，就是找人用一定厚度的彩钢板，现场制作，等同于把天沟包起来，结点做好，下雪的时候能够搪住雪，开化的时候水也会流走，即使有少部分漏下，还有卷材防水材料，此方案是否可行，请各位大神指点！虚心求教。

一匹骏马 · 发表于 2016-7-20 06:25:48

将防水卷材往上做。

岁月极美 · 发表于 2016-7-20 13:12:24

往上做难度相当大，一是有瓦，二是有横向和竖向的挂瓦条，如果凿上面的保护层还容易将屋面的防水破坏，不凿的话没有形成封闭的整体。

迈克斯 · 发表于 2016-7-20 17:47:08

路过，学习

pnmoney · 发表于 2016-7-21 10:18:11

帮忙顶一下

游客 *发表于 2016-7-21 12:27:26* · 发表于 2016-7-21 12:27:26

同意楼主的想法，不锈钢排水槽。。。

bechanged · 发表于 2016-7-22 03:39:49

一个前期处理的方法，就是天沟檐口做个反挑檐

混凝土这么厚，还会这样渗水，施工质量也存在一些问题

zht1118 · 发表于 2016-7-22 17:03:36

看看谁还有好的建议和方法，集思广益！

zhjy1108 · 发表于 2016-7-23 07:59:40

什么开发商啊，还给维修啊，真好，我买的破房子，开发商根本就什么都不管

hxj931025 · 发表于 2016-7-23 17:27:28

个人意见，接近檐口处屋面瓦翻起来，檐沟防水卷材伸过去，满足规范长度，再把瓦盖上，保证施工时不破坏原屋面防水层





砼浇好就行了，做不做防水无所谓

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