六层住宅楼，层高3m行吗

gayiwu · 发表于 2016-7-26 08:30:13

规范规定做2.8米即可,框架一般做到2.9或3.0米。至于说国内住宅做到2.0米，那是规范不允许的！

fantanghang · 发表于 2016-7-26 09:20:31

六层住宅层高3M当然行啦，而住宅规范中规定卧室、起居室的净高不应低于2.4M，局部高不应低于2.1M，但现在在国内的城市住宅设计中一般的层高都是在2.8M—2.9M之间。农村建房则不受约束了，一般均在3.0M—3.3M之间，有的底层达到了3.6M米。

okzhaojieli · 发表于 2016-7-26 20:19:59

在我印象中要是总标高超过了多少要设置电梯的！希望你考虑下！经济哦！~~~~

meimei125125 · 发表于 2016-7-27 05:45:27

我在这里4米5的底层还是有的，但是那是私人住宅楼，底层的层高是由当地的规划部门定的

草原霸狼 · 发表于 2016-7-27 15:07:18

这里补充一点：我讲的所谓农村私人建房不受约束，是指还没有划定为农居点的农村，如果是近郊划定为农居点的农村，建房则没那样自由了，不光是层高，连立面都必须统一的了。

kaoshi2014 · 发表于 2016-7-28 06:37:19

肯定行，，

wssjc · 发表于 2016-7-28 13:24:14

六层住宅楼，层高3m行，做效果图时为了好看，还可提高一些；做建筑也可以，高层建筑2.8m也可，但是应该考虑规划中的限高问题！

jingshengli2009 · 发表于 2016-7-28 18:49:33

超过2.80m就可以计算面积，可以~~~~





把住宅层高控制在2.80m以下，不仅是控制投资的问题，更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源。把层高相对统一，在当前住宅产品发展的初期阶段很有意义，便如对发展住宅专用电梯、通风排气竖管、成套橱柜等均很有现实意义，有一个明确的层高，这类产品的主要参数就可以确定。2.80m层高的规定，在全国执行已超过十年，普通能贯彻执行，北京、天津等市能做到2.70m，个别地区曾强调顶层和底层在技术处理上的一些问题而放宽了规定，现已基本解决。近年来住宅装空调器逐步普及，更需进一步要求控制层高，以便节能。

heinadianshi · 发表于 2016-7-29 00:41:45

我做过2.8米和2.9米的六层建筑设计

小小乐~ · 发表于 2016-7-29 12:17:04

看地区而议，如果是北方地区可以做低些，2.8m就可以了，因为要考虑冬季的保温，南方地区可以做到3m

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