预算10万，能做什么样的建筑设计方案？

wzs9722102

中国特色.经典！
               
                 
        

        

fxlijj

中国特色！！！
               
                 
        

        

maggz

楼主阐述的太真实了！！！
               
                 
        

        

491374548

现在挣钱没有以后那么容易，只要是干这行的人太多了。僮多粥少的原因。
               
                 
        

        
               


只要努力就会有回报

yuansuwawa123

现实很残酷啊

               
                 
        

        

pmcxj1971

写的很好，就是画图员工资高了
               
                 
        

        

licongzhu

楼主 阐述 的太真实了!
               
                 
        

        

lzbcc370

感谢楼主分享
               
                 
        

        

20年前10万块钱就能在上海市中心买套房。不对，是两套。

今天你拿10万块只能买个厕所。不对，是半个厕所也够不着。

20年前开放商拿着10万块做个方案。只要出。

今天他拿10万块让你出个文本。还要3个方案3轮修改。

10万块，能干嘛？10万合同的增值税按照17%计算是17000元。
首先是固定投入。效果图按主要方案5张计算。2张鸟瞰（1张日景，1张夜景）2*3500=7000，3张人视（2张入口一张内景）3*1500=4500。合计11500元。方案二做3张套图，1张鸟瞰，2张人视，合计5000元。实体模型按照4000元计算。文本制作费按平均5本A3文本，每本80页计算。5*80*5=2000加装订2500元。差旅费按照中等距离3人2次（沟通一次，汇报一次）差旅，单次1000计算。3*2*1000=6000元。
以上

固定投入合计是29000元

。（大家都清楚，这个价格已经是非常低了，前提甲方不改想法。）

如果需要投入4个人力，2周14天的时间来完成这个（应该算是行业平均水平，前提甲方不改想法）。我们按照每个工位300元（含办公场地费，水电费，电脑等办公用品，前台财务市场人力品牌IT团队支持），

运营成本就是4*14*300=16800元。


1个年薪30万的，3个年薪15万的绘图员。半月的

“睡前”人力成本就是31250元。


最后，

公司的利润只有17450元

。前提是一次性顺利通过方案，还能及时收到足额的钱。如果没有后续的项目， 什么公司愿意接？

可是依然有很多公司上前挨刀。下面来看看10万块，能做到什么样的建筑方案呢？
国际知名事务所这(OMX，BIX，安X，妹X，扎X等)
如果只有10万的预算，还是不要去丢脸了。

国内明星事务所（张永X，王X，MAX，马达思X等）10万元可以邀请大师前往基地一次，口述设想1-2个。
前提是不能告知其设计费一共10万。

大型外企（如GMX，SOX，KPX，RTKX，凯里X，捷X，BENOX，GENSLX等）国内项目设计师提供的总平草图一张；项目经理电话沟通两次。
说明：这还得是有关系的。因为这张草图的价值可能比10个方案价值都高。



国内小型事务所及伪外企（规模100人左右绝大多数德国，加拿大，澳大利亚，日本，新加坡打头的公司，或大写字母做名称或带音译汉字的）设计公司老大1-3个，炫酷填色总图。实习设计师提供的SU模型图若干张。表达精良的功能能流线分析图若干张。
说明：讲究个人魅力，控制成本的同时还能技惊四座，哪怕不可能实现。



国内大型民营建筑设计公司（规模300人以上）多主创设计师2-3个设计方案，填色总图。屌炸天的效果图10张左右。超厚文本及设计概念。
说明：大锅饭不缺钱，这个不赚下个赚。方案文本都是流水线生产，拿文本效果图唬人，实际内容顶多算个策划。


国内大型国有建筑设计院实习生概念方案2-3个，填色总图。效果图5张左右。土里土气文本一套。超细一套，符合各类设计规范。
说明：领导年纪大，不懂方案设计，只会把控规范细节，分不清主次。方案偏“学院”派，实习生方案总是感觉不流畅。



公开竞赛或线上设计平台（如猪八X，淘X等）你将获得关注，数百屌丝投稿。然后你发现要么异想天开，要么滥竽充数。竟然没有一个可用方案。
说明：总共10万块，还要分个一二三等10个奖项，除了学生，谁会用心做？


所以说一份价格一分货。

本文作者：ET SIM来源：80建筑

               
                 
                  
                  
                 
        

        

ukqingwa

感谢楼主分享
               
                 
        

        

gnp1982999

哈哈，很有趣，这很中国特色