住宅楼算5层还是6层？

wjmhzvfnp · 发表于 2016-7-22 12:51:34

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底层储藏室（2.18m）+5层标准层（2.8m）+阁楼储藏室（1.2m+2.2坡屋顶高）。
总平面写的是5层。审图意见认为按六层算，怎么回事？阁楼层也要算上一层吗？我不过在阁楼加了卫生间。难道因为这个才需要报6层吗？像我这样的多层住宅楼，不知你们当地审图是什么意见？

476463557 · 发表于 2016-7-23 02:58:29

没有人发表下看法么？

大伟很忙 · 发表于 2016-7-23 12:08:04

底层2米2才算一层，阁楼要算一层

317498745 · 发表于 2016-7-23 20:29:55

根据建规：建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，可不计入建筑层数内。你的阁楼应该算做一层。

zwyan780312 · 发表于 2016-7-24 03:45:42

超过2.2米的要算全面积  你的阁楼应该也算一层哦

huihui123 · 发表于 2016-7-24 20:24:49

图审是按照结构考虑应按6层计算，但在规划上只要阁楼有退台不影响南侧采光可以按照5层计算，但也应标注5跃6层。

yuguilan · 发表于 2016-7-25 06:24:58

恩，结构上是按照6层算的，但是，建筑还是5层

cfx316 · 发表于 2016-7-25 16:35:56

谢谢三楼的兄弟，同时也谢谢楼主

csk791028 · 发表于 2016-7-25 20:45:09

来学习的，，谢谢

zgmingaaa · 发表于 2016-7-26 09:42:14

书到用时方恨少！平时多注意积累.感谢楼主发这么好的图，我先下载了，仔细研究！每一张图都凝聚着作者的独到的看法，未必完全正确，但也肯定有道理。





阁楼要看你设计的是什么功能，如果是闷顶则不算一层；如果是五层的跃层也不算；如果是通过户外楼梯上阁楼，并且阁楼内有使用功能则算一层。

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住宅楼算5层 还是6层？