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老家造房,自己画了个布局,求助几个问题。

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 楼主| 发表于 2016-7-22 13:09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

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-----九月2号更新----------
大家可以去看看在第八页的115楼,有朋友给我画了平面图,很不错。
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再次更新,sunyanbo 帮我画了一张第一层平面图,今天看了足足看了两个小时,很是喜欢。。。。上图:

20110901_44f8b07b66334c5b1dd0PKLRb4eLlu6l.jpg

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但是有点担心:
1.成本问题,我看到了好多柱子啊。。。。不知道梁要多少。
2.卧室稍微小了点,但还可以接受,主要看二楼。另外看这个布局二楼不知道怎么设置公共的卫生间,二楼的公共卫生间需要宽敞些。
3.担心太宽的,11m的宽度可能是极限了,后门开在边上不知道行不行,如果能把宽度再缩一缩就好了。。
最后,对sunyanbo 表示最衷心的感谢。。。。
---------------------------------------九月一号分割---------------
帖子能这么热,实在是没想到,这边先谢过各位。。。最近比较忙,总是不能及时回复,也不能像开始一样每个朋友的回复都给回应了。
为了方便大家看,我还是把我新写的内容放在前面,因为我打算介绍下我发这个帖子的背景,以及我们那边建房的一些特殊需求。
A.关于本人,我纯粹是个外行,所以图画的稍微搓了点,山寨肯定是山寨的,也许你们都想不到我是用microsoft visio画的,尺寸什么的还不精确的,不过正在学autoCAD,2011版已装上,需要点时间。
B.为什么要画图:自己家造房子了,而且钱也不多,只好自己动手弄个布局,当然最后还是得泥水师傅点头同意才能造。
C.为什么要来这里发帖来征求意见:在其他地方我找过一些,但是都得不到系统的意见。后来发现这个论坛比较专业,就本着不怕挨砖的精神来这里发了。当然最主要的是,我对自己画的那个图实在没信心,一个是安全问题,另一个是布局问题。
然后再解释下这个需求(类似限制条件):
一. 为什么大门朝北(北偏西)?
    主要是地形限制,这个位置南面是小山坡,也就是我家房子后面。东面和西面都是邻居家房子,而且挨很近,西面相距一米多。东面相距不到一米。所以大门只有一个方向,那就是北,背面还有一条自西边过来的路,这里还有个不小的院子。另外,大门需要在房子正中间。

二. 为什么厅会这么大?
    这个是农村的房子,一般来说,中间是要有个厅堂的,里面摆一些类似神台的东西。然后是八仙桌,椅子凳子等,算是一个会客,对外活动的核心。一般来说是整个房子里面比较大的活动空间。大了才能显的气派,小了就小气了(俗了点,但是差不多就是这样了)。
三. 一楼希望有个存放杂物大件农用工具的房间,为了进出方便,希望在靠近大门的那个房间,这样就不用横贯这个房子来取这些东西,也是为了卫生整洁考虑。
四,一楼一个卧室就可以,要朝南,需要一个公共卫生间,但是这个卧室去卫生间也要尽量方便。一般来说家人都不会住在一楼,但是如果以后父母年纪大了之后还是希望一楼有个卧室比较方便。
五,如此,二楼必须要有三个卧室,而且都不能太小。我定的尺寸是4m×5m(包括墙宽),可以有一个稍微小点,但最好也是(4m×4m)。二楼需要一个公用的卫生间,要宽敞。独立卫生间能搞则搞,不能搞也不强求。
六,造三层半,三楼希望可以设计成能做至少两个房间的样子,保留着,会有用。
七,厨房,肯定会做门,里面可以做一个后门,至于为什么要在东南侧,因为原来的就在这边,据说看过风水,尽量不换位置。
八,成本,在保证安全和质量的前提下,结构简单点,不要花很多钱,工作没几年,银子有限啊。20万希望能搞定。
其他,其实还有很多可解释的,但我也觉得太啰嗦了,多谢你能看完。

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明年初老家准备盖房,自己做了个平面图,概况如下。烦请高手帮忙看下:
1. 可用建筑面积11×11m。
2. 面北偏西。造两层半。
3.布局:一楼一个朝南主卧室,主卧有一个步入式衣柜,一个卫生间。
              一个储物房间,楼梯下一个公用卫生间。
              厨房加餐厅在东侧。
              一个大客厅。
    二楼: 两个朝南主卧。一个公用卫生间。另西北有另一个卧室(一楼为储物房间)。前面为大厅。
    三楼:希望能弄两个靠南房间,其他可商量,屋顶待定。以下为一楼图片:

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以下为二楼:

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主要有以下几点担心:
1. 前面的厅,大概有5×7米大的样子,现浇楼板中间不加梁安全吗?要怎么做比较好?
2. 后面楼梯大概有3.5m长的空间,分两折,而一楼层高3.8米,二楼层高3.4米,楼梯会不会太陡?
3. 有些地方上下墙没对牢,比如中间那个块墙,一楼有而二楼没有。会有问题吗?

多谢!!


经过各位热心指点,我修改了下,画了三张一楼的平面图。如下,各位继续帮忙出主意喔。




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发表于 2016-7-22 21:07:58 | 显示全部楼层
楼板可以做无梁楼盖,或者加大配筋。
墙体没有太大问题。只要不考虑抗震的话,一般的房子都没有问题。
               
                 
        

        
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发表于 2016-7-22 23:04:19 | 显示全部楼层


多谢了,可否看看有没有可以优化的地方?
               
                 
        

        
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发表于 2016-7-23 10:17:38 | 显示全部楼层
有没有哪位大哥再给点意见,拜谢。。。
               
                 
        

        
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发表于 2016-7-24 01:33:00 | 显示全部楼层
1 厅要加梁 或板要厚 . 前者较好
2 楼梯没事
               
                 
        

        
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发表于 2016-7-24 07:28:12 | 显示全部楼层
主卧最好应设在二楼,卫生间改为私密。另外再增加一个公共卫生间。
               
                 
        

        
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发表于 2016-7-24 09:10:10 | 显示全部楼层
个人觉得客厅在北向采光不好,楼梯和卫生间没必要在南向
               
                 
        

        
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发表于 2016-7-24 10:00:48 | 显示全部楼层
主卧最好应设在二楼,卫生间改为私密。另外再增加一个公共卫生间
               
                 
        

        
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发表于 2016-7-24 16:14:26 | 显示全部楼层

多谢~~,那成本来说,加厚成本高还是加梁成本高?
               
                 
        

        
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发表于 2016-7-25 00:11:10 | 显示全部楼层

一楼的卧室这么搞,主要是考虑以后父母年纪大了可能在一楼比较方便,加独立卫生间也是希望他们方便点。
而我们(子女)可能一年里面回去住的时候不会很长。
               
                 
        

        

唉,这个也是有苦衷的,大门在北面,而南面,也就是房子后面是小山包。。。。。。
               
                 
        

        
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