求助，此为商住楼还是普通纯住宅？

lipinglang · 发表于 2016-7-25 11:13:33

性质是纯住宅。
你下面的是商业网点，不算商业的，我们做了很多这样的，两层以下300平方以内都是商业网点，算纯住宅。

证券人生 · 发表于 2016-7-25 17:08:09

这个应该是住宅楼，如果是商住那开发费用就大多了，一般开发商不会这么干的，他们会在验收后才回来再改商铺

xikyzo · 发表于 2016-7-25 19:57:24

为纯住宅，商业面积小于300平方米，属于商业服务网点，18层，按二类住宅做消防设计。

终身美丽 · 发表于 2016-7-26 08:49:06

帮你顶顶吧，呵呵

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swjlds · 发表于 2016-7-26 15:01:42

呵呵，复杂的商住楼

lys654123 · 发表于 2016-7-27 06:55:29

觉得应该是住宅楼

henryguo1 · 发表于 2016-7-27 10:04:07

应该是卡纯住宅

wqvsr · 发表于 2016-7-27 12:35:27

有道理，学习了

444444 · 发表于 2016-7-27 14:38:43

是住宅楼，商住楼一般是下面为若干层为商业营业厅，上面为住宅。你这个底层商铺面积小于300，是商业服务网点。





应该是商住楼吧

shandatujian · 发表于 2016-7-28 00:02:30

住宅的底部配套营业网点。。。商住楼的话，是公建，防火等级也不一样。不只是开发的问题，设备各专业的设计也会严很多。。。你的这个楼是很典型的商业服务网店，二层以下，300平以内。但是下部服务网点和住宅的楼梯不能共用，要独立的、直接对外的楼梯。

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