花了一晚上时间给客户做的户型，被客户说的一文不值

wolonch · 发表于 2016-7-29 07:35:24

感觉不好～～

baishahei · 发表于 2016-7-29 22:52:59

第一个方案还是相当合理的，一梯三户，端头两个3房，中间1个两房，很多案子都是这种类型的。第二个方案那是惨不忍睹，完全不能用呀。3户居然做了2部楼梯，完全是浪费面积。当然我们不是说不能做一梯一户的，上海有些高端物业，人家就是一户一个电梯，私密性很好。我们看看这个方案，一梯一户的这个房型，明显不属于高端物业的房型，购买该户的业主怎么愿意要这么大的公摊面积。

jsyzzxp · 发表于 2016-7-30 12:13:19

楼主完全没有户型概念
看看主流的户型，想想怎么放电视，卫生间要放到哪里，有限的开间要多分给哪里。
楼主的图太像80年代的办公室了
直接抄万科的吧，等画明白了再去自己设计

nick刀刀 · 发表于 2016-7-30 21:59:00

第一个方案边户型三居一般出2卫  其它基本中规中矩，就是次卧大了点
      中间户型一般这种中间户型的格式都已经了，楼主做了创新，但是效果不好，客厅太黑了，也没法放电视

第二个方案无语，不做评价，直接扔了

fzm2003 · 发表于 2016-7-31 09:24:42

设计一般，思路偏差，还要加强学习。

LCY凤凰浴火 · 发表于 2016-7-31 15:02:26

学习了，说不定你随便做一个，他还觉得好

18221198950 · 发表于 2016-7-31 23:22:07

方案一的客厅进深略显不足,方案二的优点是整栋楼的进深足够大,能给客户最大的建筑面积,客户要的是面积.





两个房型都不怎么样，跟不上时代发展需要。

lw072121 · 发表于 2016-8-1 09:04:21

布局和户型老了，象农村自住房怪不得客户说得一文不值。

lfwx001 · 发表于 2016-8-1 23:24:36

第一张:
面积分配不合理，你自己考虑下就知道了，那么大的卧室，你有什么东西往里面装？建议客厅跟对面的客卧对调，主卧增设主卫，可考虑主卧北面次卧改为书房或者在主卧与对调的客厅之间增加书房！多找点精装小户型看看，瞧瞧人家是怎么利用有限的空间的！应该说70平米左右的小户型是趋势吧，毕竟现在的房价，买得起大房子的人不多。
第二张：
这个就不多说了，硬伤太明显。厕所对厨房，一把楼梯服务一户。这个，额！自己想想吧！

矩形建筑外形的房间就不能追求内部空间的灵活多变？按着方方的来很呆板的！

luckdog2007 · 发表于 2016-8-2 14:57:20

挺好的，就是有些地方需要修改

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花了一晚上时间给客户做的户型，被客户说的一文不值

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