城乡结合处自住加出租

476463557

日，地主啊

99ivylee

大哥们提的意见都还不错，！
               
                 
        

        

rockton

只是方案吗  实施了吗

               
                 
        

        

ping02102026

hhhhhhhhhhhhhh
总体还算可以，有钱的地主啊直接六层出租，自己再在处面买个江景豪宅好了
               
                 
        

        

guostone14

还是把厨卫的位置对调比较好，毕竟阳台要晾晒，如果离厨房间太近，油烟的影响要考虑，洗漱也更为方便。而且，卫生间作为明间更利于通风。而厨房间靠着走廊，再开一个小窗口，并设烟道和排风扇。这样，买菜回来也不用穿过整个房间。
二楼紧靠楼梯的房间同样也可以设一小阳台，位置就是卫生间正出去。从厨房间可以开一小门。
至于结构，还是重新设计一下吧，你这样的柱子设置，是不稳当的。一楼的柱子和二楼的不对应，那么一楼的梁就受了很大的荷载，而且是在梁的近1/3剪力最大的位置。而且，梁之间的间距太大，如果加高，会产生很不必要的浪费。如果怕造价高，可以采用半框架半砖混的结构。
总之，不要看不起设计，一个好是设计，会节省很多不必要的浪费。设计上大方才能真节省。而且，安全能得到很大的保障，毕竟，你这个是六层加半地下室的结构。不是只凭经验就可以的小二楼。
               
                 
        

        

lse-2030

作为建筑用途，基本没有问题，不过，我个人觉得，还是把厨卫的位置对调比较好，毕竟阳台要晾晒，如果离厨房间太近，油烟的影响要考虑，洗漱也更为方便。而且，卫生间作为明间更利于通风。而厨房间靠着走廊，再开一个小窗口，并设烟道和排风扇。这样，买菜回来也不用穿过整个房间。
二楼紧靠楼梯的房间同样也可以设一小阳台，位置就是卫生间正出去。从厨房间可以开一小门。
至于结构，还是重新设计一下吧，你这样的柱子设置，是不稳当的。一楼的柱子和二楼的不对应，那么一楼的梁就受了很大的荷载，而且是在梁的近1/3剪力最大的位置。而且，梁之间的间距太大，如果加高，会产生很不必要的浪费。如果怕造价高，可以采用半框架半砖混的结构。
总之，不要看不起设计，一个好是设计，会节省很多不必要的浪费。设计上大方才能真节省。而且，安全能得到很大的保障，毕竟，你这个是六层加半地下室的结构。不是只凭经验就可以的小二楼。