朋友新买的房子成这样了求诊断

k595997638 · 发表于 2016-7-22 15:05:39

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朋友新买的房子，前两天给我发过照片来，成这样了，请各路大神把把脉，在是什么情况啊

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朋友你好，从照片后面的楼房看，这栋楼房也为多层住宅，估计为框架结构。照片裂缝于为框架角柱与填充墙之间产生的。估计是填充墙与柱子之间拉结筋没有配置好，墙身与柱子之间不能协同作用而拉裂的。应该找开发商协商协商解决。此裂缝不影响结构安全，但影响使用和美观。

tannini · 发表于 2016-7-23 04:49:07

朋友你好，从照片后面的楼房看，这栋楼房也为多层住宅，估计为框架结构。照片裂缝于为框架角柱与填充墙之间产生的。估计是填充墙与柱子之间拉结筋没有配置好，墙身与柱子之间不能协同作用而拉裂的。应该找开发商协商协商解决。此裂缝不影响结构安全，但影响使用和美观。

tiantian-1981 · 发表于 2016-7-23 20:43:40

怎么没验房就接收了吗，找维修啊，物业是开发商关系吗
抹灰时间有间隔或者有修补，其他更多原因还需更多经验的老专家

pxd405154392 · 发表于 2016-7-24 07:43:07

怎么没验房就接收了吗，找维修啊，物业是开发商关系吗

不懂！ · 发表于 2016-7-24 21:41:40

会不会是沉降？

promitbaobao · 发表于 2016-7-25 10:51:19

有这个可能，找专家验证。前期沉降大，沉降不均匀，可造成此裂缝。

jiaolinjing · 发表于 2016-7-25 21:02:02

我觉得是不是沉降的可能性大点，如果是沉降的问题，会对结构的安全行造成硬伤吗

papa516 · 发表于 2016-7-26 06:39:48

这种问题很棘手的

ygvtr-001-001 · 发表于 2016-7-26 08:31:46

位置在角部，应该是框架柱和填充墙间结合不好，有裂缝，如果是沉降问题大了，应该不会这样

至尊旷野 · 发表于 2016-7-26 17:28:23

学习中, 看看,呵呵，以后应该用的着






你指的是结构沉降不均匀吧，沉降不均匀都存在，只是大小与否。只要主体框架没有产生由沉降不均匀引起的裂缝，对安全是不影响的。

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