你们做住宅设计的时候，考虑到以人为本了吗？

屌丝小谢 · 发表于 2016-7-22 15:12:46

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在利益熏天的国情下，未必所有的设计师都能做到人性化的设计。某小区业主反映，单元楼层的消防箱挡住了其入户门的开启，要求派人去实地查看一下，这样安装是否符合设计安装要求？是否可以此作为拒收房屋的条件？　　验房师王月远按约来到该小区，在查阅了业主的购房合同和询问了办理收房手续的情况后，和业主一起进入楼内实地查勘。先是查看了一下楼层设置的消防箱，发现消防箱体是悬挂在墙外，并没有砌入墙内；再查看入户门的开启角度，发现为防止入户门开启碰撞消防箱，开发商在门口地面设置了挡门拴，并且在安装入户门时也做了开启角度限制，使门无法开启到90度，妨碍了人、物的正常进出。
　　点评：
　　在国家以及建设部规定的满足住宅交付条件中有一条规定：住宅应当取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件。从业主反映的情况看，该楼已经通过了消防部门的验收，已经取得了相关的认可文件，而且在《质量验收规范》中关于消防系统的验收规范并没有强制性规定消防箱的具体安装位置，只要实际符合消防使用要求即可。因此关于业主反映的问题，只能说是开发商在设计或施工时没有考虑业主的实际使用要求，在人性化使用方面考虑的不够周全，存在一定的瑕疵，使业主在运输家具或以及家庭有使用轮椅需求时，不方便进出。
　　建议：
　　对于这个问题，业主应该从人性化使用方面和开发商进行沟通，协商一个补救措施，不能以此作为拒收房屋的条件，以求得到开发商的赔偿。


如果你是设计师，你在做设计的时候做到人性化了吗？如果你是业主，你有遇到过不人性化的设计了吗？

zhht87 · 发表于 2016-7-23 00:49:16

设计师说白了也是打工的，一方面想做点好的人性的东西出来，一方面又受到开发商的限制…………只能带着枷锁跳舞啊

wuzichenfang · 发表于 2016-7-23 09:30:04

以人为本很多时候只是说说的，设计师何尝不是要以人为本，利益摆在那里，开发商更看重的是利润

jingfengqiu · 发表于 2016-7-23 10:28:17

现在的设计师，很少有能按照自己的意愿做事的，或者能按照自己的意愿做事，又很少能从人性化出发的。

guinana202 · 发表于 2016-7-23 22:23:11

开门问题属于基本功能，无规定也必须满足，用户当然可以拒收房。

zengyan1981 · 发表于 2016-7-24 02:25:38

      “带着枷锁跳舞”说得好！自古以来买卖心不和，设计方夹在中间，只能对甲方因势利导，但往往收效甚微。

东方之阳 · 发表于 2016-7-24 06:47:55

不光是设计行业是这样。其它行业也差不多，都受到领导和甲方的约束

我的愿望是做一个地主少年，家有

游客 *发表于 2016-7-24 20:20:54* · 发表于 2016-7-24 20:20:54

往往开发商施工完的房子跟设计的图纸有相当的差距





xuexi

625626412502 · 发表于 2016-7-25 07:37:46

设计出来的图纸，考虑消防防火在不违反规范的条件下做好。但有时候施工单位没有按照图纸去施工！这也是一个方面！甚至有些施工单位根本就不按照图纸去施工导致后面消防验收的时候都过不了！并不是设计院不人性化！

extras · 发表于 2016-7-25 12:22:38

有的时候即使设计师想，也未必能做的到啊！

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