自建房方案两层半别墅具体方案已贴，请大家指教。

bmsz512

占地约两亩，拟建一幢占地约200平，两层半农村别墅，目前人口状况为农民伯伯夫妇，漆下两儿子已成家长年在外，均打算生育两个子女，农民伯伯打算自己出资在该用地建一幢一大家子共住，若日后分家，在另行购买2亩土地，另行建设一幢。房屋大门朝向为东北向，具体方案如下图，请大家指教。

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回帖推荐
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13237496]温阳13172[/url] 查看楼层

一楼
一层对阳光利用的不好，需要采光的，客厅，卧室，却不是很有利，楼梯，洗衣间，卫生间肯定是在北面啊
进门就客厅，出入穿过人与电视之间，不好吧。
洗衣间从室外直接进入？门外需要台阶吧。
餐厅需要直接对外的门吗，储物间的墙做那么长是为什么，餐厅直接开放不行吗？
这么大的地方不建个车库？
入户六个台阶是不是太高了，室内外高差多少？
老人房内的卫生间需要洗一设施吗，我觉得应该放在公共的立面吧。

13237496]

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13237496]温阳13172[/url] 查看楼层

二楼
西角要紧中间的卧室还要先进一间大卧室，请为那是怎么分配的给年轻一家三口？
你二楼大卧室卫生间在一楼餐厅上面好吗？
你真的需要这么多卫生间吗？二楼上空如此之多，不留些公共空间？
你想从卧室去露台是好的，但为什么不直接做长点，从卧室直接进呢，要从客厅上穿过去，不明白？

8584855]

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8584855]想海的鱼[/url] 查看楼层

个人建议：兄弟二人都成家，个人觉得兄弟每人一层，做3层满的，以免过年女人的吵闹，很烦的。  每层面积不要那么大，每层3室一厅即可，一层多两个房间，小一点没没关系，这样你家客人来住也有地方。

15884190]

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15884190]meredith_90[/url] 查看楼层

如果甲方对价格多少都没有要求，这栋别墅其实我想觉得还是可以的。以下是我个人意见：
1.朝向就向楼上的说真得很浪费。朝向对于建筑设计来讲是首先考虑的。如果能改变尽量改变。当然不一定就是坐北朝南，跟当地很多因素有关。
2.管道的考虑。尽量每层上下一致。您看你设计的水管，有点乱或多，浪费。毕竟我还不清楚你的排水想要怎么排，施工、维修起来是否方便。
3.我个人觉得一个客厅就足够了，我比较喜欢一家人坐在一起看电视 ...

15683382]

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15683382]cakan9876543210[/url] 查看楼层

我觉的应该取消客厅进厨房那面墙，这样过道采光才有所改善。。。。。
2.客厅上空预留孔面积太大这样不利于面积的利用  完全可以悬挑1200的板
3.建议空调板采用凸窗的形式解决 并同时还能增加建筑的立面效果。
4.进露台的门上方应设置雨篷 防止雨水进入屋内。


        
               
               

qianwang80

一楼
一层对阳光利用的不好，需要采光的，客厅，卧室，却不是很有利，楼梯，洗衣间，卫生间肯定是在北面啊
进门就客厅，出入穿过人与电视之间，不好吧。
洗衣间从室外直接进入？门外需要台阶吧。
餐厅需要直接对外的门吗，储物间的墙做那么长是为什么，餐厅直接开放不行吗？
这么大的地方不建个车库？
入户六个台阶是不是太高了，室内外高差多少？
老人房内的卫生间需要洗一设施吗，我觉得应该放在公共的立面吧。
               
                 
        
        
               

khngss0

二楼
西角要紧中间的卧室还要先进一间大卧室，请为那是怎么分配的给年轻一家三口？
你二楼大卧室卫生间在一楼餐厅上面好吗？
你真的需要这么多卫生间吗？二楼上空如此之多，不留些公共空间？
你想从卧室去露台是好的，但为什么不直接做长点，从卧室直接进呢，要从客厅上穿过去，不明白？
               
                 
        

        

075813750554358

三楼
还是不明白，先进一间卧室，再进另一间，求解惑。
关于北露台，建议做成玻璃房，风雨天气也可以使用。

               
                 
        

        

dadi1998

整体来讲
你的东到北13400这么长，为什么不把房间做成4200宽，非卡在3900做什么。致使房间7300进深，只有3900面宽，舒服吗？
还有空调板，每个居住空间都需要的，你就画那几个肯定是不够的。
你的我是数量考虑倒是挺周全，7间房子把至少20年都算进去了，但是似乎都是标配，配的有点高吧。请问，在二楼有活动空间吗，如果来朋友呢，是亲密的那种。房子面积大了，但是利用率我觉得不高。
               
                 
        

        

hailang1808

呵呵，新人大家多交流
               
                 
        

        

hzq231653910

个人建议：兄弟二人都成家，个人觉得兄弟每人一层，做3层满的，以免过年女人的吵闹，很烦的。  每层面积不要那么大，每层3室一厅即可，一层多两个房间，小一点没没关系，这样你家客人来住也有地方。  
               
                 
        
        

chunqiao0213

设计的不是很到位。空间利用浪费了，一楼讲的基本都到了。
               
                 
        

        

hw860311

请问2亩田是多少平方？1亩=666.66666666667平方米，两亩田一千多平方，设计方案就两百多平方，不浪费吗？
               
                 
        

        
感觉很多地方没有用到，空出来的很多

wgq777

还行！就是车库长度短了点卫生间偏大！楼梯宽度偏小！