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今年的8月中旬位于北京二三环联络线附近一小区26楼楼顶盖起的豪华“花园洋房”引起各方关注，长达6年的施工噪音、漏水和“夜半歌声”严重影响着其他居民的正常生活，在物业、城管、公安出面都无法解决的情况下，不少住户业主只能无奈选择搬家、卖房。
二环与三环的联络线上，隔很远就能看到“远山”这座名叫人济山庄的小区B栋楼顶平台上建造着一座不少于3层的小楼，墙体外表被假山石外壳包裹着，外壳上还种着一些花草树木。建造者是顶层一住户，平台上的绿植假山导致雨季水流下楼，多个居民家中时常会漏水。
占地面积很大，高度不小于3层楼层，上面还有许多空调的室外机和施工用的木梯，在房顶甚至安装着摄像头
“花园假山”的过道种植者爬山虎、绿竹等植被。
豪华的“花果山”中还隐藏着木质葡萄架，上面栽植着疑似葡萄、丝瓜、黄瓜等蔬果作物。
然而，北京人济山庄的“最牛违建”拆除进度遭到一些市民质疑。市民发现自8月15日拆除工作开工2个多月以来，最底层的一大片假山和房子从外部看没有太大变化，怀疑屋主张必清已经悄然停工
。
10月23日（左）和8月15日（右）拍摄的拆除中的北京人济山庄小区“楼顶别墅”
10月23日（上）和8月15日（下）
10月23日拍摄的拆除中的北京人济山庄小区“楼顶别墅”
1.违建愈演愈烈
对于违建，国家不止一次颁布法规予以禁止，各个地方政府也是推出各种限制令，但是为何收效胜微甚至愈演愈烈，值得大家深思。
2.开发商一卖了事
有关人员就曾暗示业主顶层可以违建。因此开发商在售卖时，顶层户型要比其他楼层贵十多万元。有的顶层业主因为违建被下令整改之后，甚至当面质问管理人员：“卖楼的时候说天台这么设计就是让业主自己建的，现在你们凭什么不让我建？”
3.政策实施雷声大雨点小
有政策规定：凡在天台、阳台等处擅自加建、改建、搭建的商品住宅，一律不允许流通买卖、过户交易。政策出台时，无论是在媒体，还是在坊间，引起了不小震动。很多市民认为，该项政策的实施，可有效遏制深圳违建。政策本身没有问题，但雷声大雨点小，执行力度太差了。
4.业主无所不用其极
为制止违建，管理部门做了很多努力，现场劝阻、发书面整改通知书，上报执法部门等。但很多业主并不理会，或者采取“躲猫猫”策略，更有甚至直接与管理部门工作人员发生正面冲突。管理人员、秩序维护员在制止违建过程中被谩骂，甚至有管理人员被违建业主或施工队打伤的事件。
1.违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
对于违章建筑，国家早就三令五申的禁止或者杜绝，不过为何如今仍旧如此猖狂，其中缘由值得大家探究。
2.违章建筑直接危害到广大人民的生命财产安全，直接影响到城市的文明建设，直接关系到国家的和谐稳定。对于违章建设，应当严厉管制，不容姑息。
这既需要国家政府颁布切实有效的政策法规，也需要开发商的积极配合，更需要广大人民的有力支持。只有全社会通力合作，违章建设才能从此消失。
以上是个人的一点见解，欢迎大家参与讨论，说说自己对此违建现象的观点与心得！
回帖推荐
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15736784]yayaxiaojie[/url] 查看楼层
哎，现在这样的违建楼房实在是太多了....
不过楼顶的花园假山建造的有模有样，拆的话应该是个大工程，真心佩服这个叫张必清的人！不过网上爆料说正在拆除，还未拆完毕！
14365389]
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14365389]美wa521de香[/url] 查看楼层
很不错的想法吗。呵呵。。。。。
建议开发商直接自己去楼顶搞几层别墅买给其他的住户，这样就合情合理了，其实我觉得这个别墅有点好看，不要砍我。
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15709195]lyp2013[/url] 查看楼层
违章建筑，直接危害到广大人民的生命财产安全，直接影响到城市的文明建设，直接关系到国家的和谐稳定。对于违章建设，应当严厉管制，不容姑息。这既需要国家政府颁布切实有效的政策法规，也需要开发商的积极配合，更需要广大人民的有力支持。只有全社会通力合作，违章建设才能从此消失。
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15752755]lrjkren[/url] 查看楼层
很多事必须入法,可以让法律明文规定对高楼违建进行高额的处罚金及征税,每个月挣多少税,让他住着心疼,也不安稳,所的钱全部用来推进整改违建事业. 未见越多,违建支持力度越大;违建减少,违建经费也减少.这样也不用浪费太多国民的前,也让违建的人自噬苦果.但保证是执法力度,要让一级公权力机关进来弄,才能做好工作.
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发表于 2016-7-22 23:12:24
