电梯土建和安装过程中的若干问题探讨

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随着城市建设的发展，电梯成为人们日常生活中不可或缺的交通工具。电梯的安全问题是人们关注的焦点，它对人们的生产、生活、工作乃至人身安全有着极大的影响。电梯的安装和监检是保证电梯质量好坏的最初环节也是最重要的环节，它是电梯产品的各项服务功能和技术指标得以实现的保障，是电梯投入使用后维修保养的基础。本文从电梯土建和安装监督检验过程中存在的一些容易忽视的问题提出下列肤浅的看法，供同行参考讨论。
1、机房
1．1 机房中布置与电梯无关的设备装置
    一些房地产公司为保证建筑物外形整体美观，将压力管道或消防栓、消防管道设置在机房内而没有沿外墙敷设。若管道破裂，溢流出来的水将流至机房内，控制柜内电气元件有可能被烧毁，一部分水还会从楼板孔洞流入井道，致轿厢、电梯系统因短路而致主板损毁，带来严重的经济损失。因此各有关单位应熟悉国家对电梯制造安装方面的管理规定和标准规范，充分了解电梯安装对相关工程的要求。
1．2 土建电气工程过慢或电源柜装配不符合使用要求
    有相当一部分土建电气施工跟不上电梯的安装工期，电梯用临时电源供电的比例很大，延误了电梯安装监督检验的时间，拖长了施工工期；有的主电源容量过小。例如：某部电梯功率15kw、额定速度1.5m/s、提升高度60m、额定电流41A,而主电源开关容量仅为32A，这样容易造成供电系统的故障致电梯无法安全运行。此外，GB50207—2002《电梯工程施工质量验收规范》中第4.2.2.2条要求主电源应能从机房入口处方便地接近，而有的距机房入口太远，不利于紧急情况的处理。
1.3电梯机房环境温度和通风设施不符合要求
    大多数电梯机房设置在建筑物的最顶层，部分设计单位为追求建筑物外形美观，在机房外墙没有或尽量减少开设窗户，造成机房内的通风和采光不足。GB7588—2003《电梯制造与安装安全规范》要求电梯机房应有适当的通风，机房的环境温度应保持在5-40度之间。在夏季太阳照射的时间长，加上电梯运行过程中产生的热量，往往使得电梯机房的环境温度超过国家标准的要求，增加了电梯运行的故障率，缩短了产品的使用寿命，虽然很多建设单位在机房内增装了排风装置，仍感觉效果不佳。因此土建设计除了考虑建筑物的外形美观外，还要注意电梯机房的通风，采光、隔热、防雨条件的要求。在装设排风装置的同时，应在机房另一面墙体开设进风口（如百页窗），使得空气产生对流，从而起到改善机房环境温度的目的。
1.4机房与供水设备距离太近
    有些建筑物为节省空间，将供水水箱和中央空调冷却塔紧靠机房。例如一家酒店将冷却塔放置在机房旁边，离机房窗户不到一米的距离。夏季温度过高时，湿蒸汽通过窗户进入机房，在顶板上形成冷凝水，造成机房湿度过大。
1.5电梯机房和井道有效面积不够
    有些设计人员未能仔细审阅电梯制造商提供的电梯土建图纸就进行机房和井道设计，或者按某牌子电梯的结构图纸进行设计，而实际上是订购另一个牌子的电梯。往往在安装电梯时才发现机房和井道的有效面积过小,造成空间不符合GB7588-2003中第6.3.2条对机房尺寸的要求，不利于维修人员的紧急操作和检查维修。因此机房与井道的土建图应按专业电梯生产厂家提供的同类型的标准图纸，并结合建筑物电梯井道的不同结构（如砖结构、混凝土结构、砖混结构或钢骨结构）等绘制。最好能先确定采用哪个厂家的电梯，避免设计后电梯与土建不配套。
2、井道
2.1紧急开锁的位置不当
    多数使用单位为了强调美观，在层门门头用大理石或装饰物装饰，此时应注意紧急开锁的位置，应有足够的开锁空间。GB7588—2003《电梯制造与安装安全规范》中第7.7.3.2条“每个层门均应能从外面借助于一个与附录B规定的开锁三角孔相配的钥匙将门开启。”有个别单位忽略了紧急开锁的位置,当安装完毕后才发现开锁空间不够而重新返工,造成了不必要的麻烦。
2.2层门地坎低于装饰地平面
    GB10060—93《电梯安装验收规范》第4.4.2条“层门地坎应高出装修地面2～5mm。”但一些电梯安装单位与地面装饰单位没有互相协调，对各楼层地板完成面的标高无统一的要求，造成层门地坎与装修地面同高或低于装修地面。GB7588—2003中第7.4.1条给我们做了如下解释：“在各层站地坎前面宜有稍许坡度，以防洗刷、洒水时，水流入井道。”水是电梯安全的大忌，水顺着层门和轿门地坎间隙进入井道容易引发电气短路。
2.3地坎强度应与使用环境相匹配
    GB7588—2003中第7.4.1条“每个层门入口均应装设一个具有足够强度的地坎，以承受通过它进入轿厢的载荷”。对于频繁进出较大载荷的货梯，地坎应在不影响运行的基础上做加强处理来保证地坎所承受的冲击载荷。层门地坎前端可加设钢板，牛腿及支撑的焊接应牢固，焊缝应连续且为双面焊（不能点焊），部分单位在安装电梯时按照常规的方式而忽视了今后的使用环境，造成短期内地坎受到破坏甚至报废。
2.4对重与缓冲器的距离
    GB10060—93《电梯安装验收规范》要求轿厢，对重装置的撞板与缓冲器顶面间有一定的距离。在新梯安装时，厂家配备有调整块，虽然形式多种多样，但都是用来调整对重与缓冲器的距离。一些电梯安装单位为了省时，并没有将调整块充分利用。我们知道，新出厂的钢丝绳在使用一段时间后会有一定的伸长量，若此时钢丝绳头的固定是通过巴氏合金浇注时，要想符合对重距就必须截绳。从这里我们可以看出，虽然在验收时对重距符合要求，但如果没有充分考虑今后的使用情况会为使用单位带来了不必要的麻烦。
3、轿厢装潢对电梯性能参数的影响
    电梯的平衡系数是关系到电梯运行性能和驱动装置输出功率大小的一个重要参数，一些电梯安装调试完成之后轿厢重新装潢，而平衡系数未重新调整。使用单位在轿壁上张贴复合装饰板，将轿厢地面铺设大理石，有的还在轿顶安装空调。轿厢装潢无疑改变了电梯的设计面积，改变了轿厢的重量，影响到曳引条件与平衡系数，使得电梯的防打滑系数efa=T1/T2不能满足，同时还影响到安全钳与缓冲器的容量是否匹配。大多数电梯技术文件中对轿厢的重量及其变动的允许范围没有明确数据，造成这类装潢行为无安全技术依据。有的以相应减少轿厢额定载重量来保证轿厢自重因装潢而增加后的运行安全，有的则盲目地相应增加平衡对重的质量来维持平衡系数与轿厢额定载重量不变，而忽视了电梯曳引能力的变化和安全钳、缓冲器、曳引绳等部件的有效能力，造成安全隐患，得不偿失。
4、紧急报警装置的设置问题
    GB7588—2003中对紧急报警装置的设置解释的很笼统，它要求采用一个对讲系统或类似装置以便与救援服务持续联系。而目前部分电梯轿内对讲系统仅与机房相通，虽然符合验收规范，但使用起来不切合实际。我们知道大多数机房平时没有人值班，一旦遇见电梯困人很难及时与被困人员沟通，影响了紧急救援效率。在验收检验时若遇见此类情况，建议用户设置三方通话。为了保证乘客的人身安全，提高电梯的安全防范水平，从实际角度出发，建立一套完善的电梯对讲系统是非常必要的。电梯对讲系统可实现电梯对讲分机与控制中心或值班室相联，实现电梯轿厢、电梯机房和控制中心三方通话，且控制中心和机房所能实现的功能一致，电梯机房可呼叫轿厢内部，控制中心也可呼叫轿厢内部，有效的解决紧急报警装置的设置问题。（注意语音干扰问题，从机房引进应急电源，不要取轿顶220V电源）
5、底坑
5.1底坑悬空的地板强度
    当底坑下有人可以进入的空间如地下室、车库、通道等，则除其它措施外，底坑地板的强度应能承受不小于5000N/㎡的负荷。GB7588—2003中第5.5条除对底坑地板强度的设计承载能力有所要求外，还要求将对重缓冲器安装于（或平衡重运行区域下面是）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。而一些土建设计单位由于对国家有关电梯安装的规范要求不了解，并没有考虑采取防护措施，检查发现时整改的难度比较大。因此设计人员如果对国家有关电梯安装的规范要求有所了解，此类问题将可避免。
5.2 底坑渗水和防水的问题
    GB7588—2003中第5.7.3.1条规定：底坑不得作为积水坑使用，且在导轨、缓冲器、栅栏等安装竣工后，底坑不得漏水或渗水。有些土建施工单位对此不够重视，没有做好防水处理，出现了渗漏水现象，造成电梯机械部件锈蚀，电气元件绝缘性能下降。
6、结束语
    合理的土建布置和土建结构能使电梯的作用有效发挥，确保电梯的顺利安装。在电梯安装监督检验过程中，我们要本着对使用单位负责的态度，把握好每一个细小的环节，严格把关，这样才能避免上述问题的发生，才能保障电梯的正常安全运行。




               
                 
                  
                  
                 
        

        

yangjie1688

资料很不错。谢谢楼主了！！
               
                 
        

        

thjl2008

电梯技术的发展趋势
作者:   来源:  
  
在2001年11月我国加入世界贸易组织使中国经济向全球一体化的方向又迈进一大步。中国市场将更加开放，贸易更加自由，这就是说更多国外产品将参与国内市场竞争，而且产品价格由于关税降低将非常有竞争力。面对日益严峻的市场环境每个企业首先考虑如何生存。要生存下去就必须提高企业竞争力，在所能够改变竞争规则的因素中，技术变化属于最显著的一种。如何在电梯技术方面保持领先地位从而保持企业的竞争优势？首先企业管理者必须清楚了解电梯技术发展状况，并制定一个企业电梯技术发展战略，才能使企业不但能够生存并且可以得到发展。在今后一段时间内电梯技术发展趋势是什么?

（1）环保。当今世界非常清晰地认识到生存与发展的关系：不环保就无法生存，没有生存根本谈不上发展。绿色理念在全球已经深入人心，绿色理念是电梯发展总趋势。有专家预言"谁最先推出绿色产品并抢占市场，谁就掌握市场竞争主动权"。发展趋势主要有如下：不断改进产品的设计，生产环保型低能耗、低噪声、无漏油、无漏水、无电磁干扰、无井道导轨油渍污染的电梯。电梯曳引采用尼龙合成纤维曳引绳，钢皮带等无润滑油污染曳引方式。电梯装璜将采用无（少）环境污染材料。电梯空载上升和满载下行电机再生发电回收技术。安装电梯将无需安装手脚架。电梯零件在生产和使用过程中对环境没有影响（如刹车皮一定不能使用石棉）并且材料是可以回收的。


（2）驱动系统使用永磁同步无齿曳引机。由于永磁同步无齿曳引机与传统的蜗轮、蜗杆传动的曳引机相比具有如下优点：a)永磁同步无齿曳引机是直接驱动，没有蜗轮、蜗杆传动副，永磁同步电机没有作异步电机所需非常占地方的定子线圈，而制作永磁同步电机的主要材料是高能量密度的高剩磁感应和高矫顽力的钕铁硼,其气隙磁密一般达到0.75T以上，所以可以做到体积小和重量轻。b)传动效率高。由于采用了永磁同步电机直接驱动（没有蜗轮蜗杆传动副）其传动效率可以提高20％～30％。c)永磁同步无齿曳引机由于不存在一个异步电机在高速运行时轴承所发生的噪声和不存在蜗轮蜗杆副接触传动时所发生噪声，所以整机噪声可降低5～10db(A)。d)能耗低。从永磁同步电机工作原理可知其励磁是由永磁铁来实现的，不需要定子额外提供励磁电流，因而电机的功率因数可以达到很高（理论上可以达到1）。同时永磁同步电机的转子无电流通过，不存在转子耗损问题。一般比异步电机降低45％～60％耗损。由于没有效率低、高能耗蜗轮蜗杆传动副，能耗进一步降低。e)永磁同步无齿曳引机由于不存在齿廓磨损问题和不需要定期更换润滑油，因此其使用寿命长，且基本不用维修。在近期如果能尽快解决生产永磁同步电机成本问题，永磁同步无齿曳引机将代替由蜗轮蜗杆传动副异步电机组成的曳引机。当然将来超导电力拖动技术和磁悬浮驱动技术也会在电梯上应用。

（3）电梯产业将信息化、网络化。电梯控制系统如何与网络技术相结合将是未来电梯设计的主流趋势。在21世纪的今天如何提供用户满意产品和服务已成为关系到各企业生死存亡问题。电梯上网能确保为客户提供更优质全程的服务。在将来各大品牌厂家为了生存和发展都会在公共网络系统中建立自己电梯网站（电梯专用平台），这也是一条必由之路，电梯上网主要是实现以下功能：a)用网络把所有电梯监管起来，保证电梯安全运行，确保乘客安全。当电梯出现故障时，电梯通过网络向客户服务中心发出信号使维保人员能及时准确了解电梯出现故障的原因及相关信息，客户的人身安全是否受到威胁，并在第一时间内赶赴事故现场进行抢修，同时通过网络对在电梯内乘客安慰，把电梯出现故障的负面影响降到最低。也可以通过电梯网络在规定时间内自动扫描每台电梯各部件以发现事故隐患做到事先维修，减少停梯时间，提高企业的服务质量。b)电梯网上交易（电梯商务网站）。

现在传统营销体系是人对人的销售（或面对面销售），由于需要大量销售人员，其销售成本高昂。如果通过电梯商务网站这个网络传播媒体，就可以大大降低销售成本。在网上你可以展示自己产品的特点、功能、外形和尺寸、以及所需土建尺寸。如在网上填写你的项目有关数据，它会自动进行电梯流量计算，并根据计算结果提供N个电梯配置（包括电梯型号、载重量、速度、停站数、候梯时间、运行时间）方案供用户选择。如果用户需要也可以马上得到各个方案报价，你还可以在网上签订购销合同，通过网上银行支付货款，从而完成购销合同。当然也可以在网上下载自己认为有用的任何资料，以供日后选购时使用。c)利用网络快速、准确特点，降低制作成本。在中国加入WTO后，各个企业（特别是合资、外资企业）为降低成本全球采购是必然，避免在采购过程中受到各种不正当手段的影响，利用电梯网站招标和竞标可以保证采购价廉物美的电梯零部件，其运作非常低廉。

也可把已定点所有外购件生产厂、配套厂通过网络联网，厂家在接到订单后，通过技术部安排生产明细表和零部件制作分工表即可通过网络快速、准确地给外购件生产厂、配套厂下达生产指令，并指示交货地点（通常为减少从生产厂到组装厂再到工地来回运费直接运到工地），同时通过网络通知被厂家认可的专业安装队进场安装电（扶）梯。安装完成后，安装队在网上向厂家和有关政府部门申请验收。总之从销售到安装和售后服务许多工作都可以通过网络完成，而且费用低、快速、准确、服务质量好。


（4）蓝牙技术在电梯上应用。安装过电梯的人都知道放线、对线是费时、费力、极容易错的工作。如果控制屏与召唤系统通过蓝牙技术连接起来实现无线召唤将会是电梯控制的另一场革命同时为我们带来巨大好处。a）安装期将减少30％以上，其直接好处是降低安装成本，客户也因从订梯到使用电梯周期费用减少和提高现金周转率。b)在电梯上使用蓝牙技术一定会使电梯控制系统大量使用最新最快微机，这将会进一步提高电梯整机可靠性，故障率大大降低，控制精度也进一步提高，带来的结果是电梯更加舒适，平层更加准确。同时这也为将来通过网络检查电梯状态成为可能，特别是电梯事先维修可以做到更好更全面，也进一步加快企业电梯上网。c）旧梯改造更加容易，所需时间、费用将会减小。根据统计表每年将有5万台旧梯进入更新改造市场，该技术使用将会产生巨大社会效益和企业效益。相信任何企业都不会放弃这个机会。e)很好地解决了电梯控制与外围设备的兼容和联系。特别是可以把电梯和扶梯归纳到大楼管理系统或智能化管理小区系统中。

（5）在电梯向高技术发展，同时我们也清醒认识到中国人均收入低，对价格特别敏感，在这个特殊环境下，市场迫切需要简单、可靠的普及型电梯。在将来这类电梯约占中国电梯总需求一半以上。这类电梯特征是：电梯配置满足最低使用要求，但价格非常低廉，故障率很低，可靠性很高，经久耐用，在其使用寿命中基本不用维修，而且使用方便。这一类型电梯技术发展方向主要是：a)高新技术和新材料在制作电梯零部件的应用。如在零部件表面加高科技涂料，使其使用寿命大大延长。用价格低廉可靠性高的普及型电脑代替价高可靠性低的电梯专用电子板来控制电梯。b)制作工艺改进。零部件工艺改进使产品价格降低，同时更加耐用。生产工艺和方式改变。可使这类电梯生产方式和现代大规模汽车生产方式一样，采用流水线生产方式。而且产量很高，年产4～5万台电梯。c)大量使用标准件。这类电梯的零部件几乎所有都是在市场上可以采购标准件。
               
                 
        

        

gw21671

第四章
关于电梯的建筑设计和建筑电气设计的规范
　　 在设计电梯、自动扶梯和自动化停车场时，不但必须符合建筑设计和建筑电气设计规范，还要符合电梯标准，因为这些规范和标准是国家对诸如电梯这样的输送设备规定的强制性要求，在任何时候和任何情况下都要遵守，不得违反。制定这些规范和标准的专业基础见本书第3章所述。如何理解和灵活运用这些规范和标准呢?本章给出这些规范和标准与电梯有关的部分，并加以适当解释，以便有关人员在工程实践中严格遵守，进行创造性的发挥，使之得到补充和更加完善。
　　 回回 电梯国际标准
　　 我国电梯标准已逐步与国际标准接轨，这对发展我国电梯业和走向世界有好处，而中国的电梯标准大多是参照国际和欧洲的电梯标准制定的，因此必须学习和了解国际和欧洲的电梯标准，包括日本的电梯标准。我国参考的欧洲电梯标准主要有：
　　 (1)欧洲标准EN81—1：1998《电梯制造与安装安全规范》。由欧洲标准化技术委员会CEN／TCl78客梯、货梯和服务梯工作组负责起草修订，于1998年2月21日正式批准实施。我国相应的电梯标准是GB 7588—2003《电梯制造与安装安全规范》。
　　 (2)欧洲标准ENll5：1995《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》 (Safetyrulesbrtheconstructionandinstallation Ofescalators and passengerconveyors)。我国等效采用的电梯标准是GB 16899—1997《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》。
　　 (3)欧洲标准EN81—2—1987《液压电梯制造与安装安全规范》，此欧洲标准已有1998年新版。
　　 (4)欧洲电梯法规《电梯指令》　　(95／16／EC)， 由欧洲法规专门委员会(EC—theEuropeanCommission)制订。我国相应的标准是《电梯安全导则》。
　　 IS0／TCl78是国际标准化组织(1SO)属下的技术委员会，是国际标准化组织电梯、自动扶梯和自动人行道技术委员会的代称。其任务是在ISO技术管理局领导下，从事电梯、自动扶梯和自动人行道领域内的标准制订、复审、修订，以及技术报告的制订和修订工作。
　　 我国参考的ISO／TCl78国际电梯标准和报告主要有
　　 (1)IS04190—1：1990电梯安装——第1部分 I、Ⅱ、Ⅲ类电梯。
　　 (2)IS04190—2：1982乘客电梯与服务电梯——第2部分 1V类电梯。
　　 (3)IS04190—3：1982乘客电梯的安装——第3部分 V类电梯。
　　 (4)IS04190—5：1987电梯与服务电梯——第5部分 操作装置、信号与附件。
　　 (5)IS04190—6：1984电梯与服务电梯——第6部分 住宅电梯的配置与选择：
　　 (6)IS07465：1997乘客电梯和服务电梯——电梯和对重导轨一T型。
　　 (7)IS08383：1985船用电梯——专门要求。

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　　 (8)IS09386—l：2000残疾人用动力升降平台——安全规则、尺寸、操作——第1部分垂直升降平台。
　　 (9)IS09386—2：2000残疾人用动力升降平台——安全规则、尺寸、操作——第2部分斜面上移动的用于坐椅、站立或轮椅的动力梯式升降机。
　　 (10)IS09589：1994自动扶梯——建筑尺寸。
　　 (11)IS0／TSl4798：2000电梯、自动扶梯和自动人行道——风险分析方法；
　　 (12)ISO／TIlll071—1：1990世界范围内电梯安全规范比较——第'部分电梯；
　　 (13)ISO／TRll071—2：1996世界范围内电梯安全规范比较——第2部分液压电梯。

　　 其中将国际标准转化成我国电梯标准的对应情况如表4—1。
　　 我国也吸收和参考了日本的电梯(包括停车场)法规。例如日本《停车场法》于1957年5月16日制订，1995年4月21日修订； 日本《停车场法》施行令于1957年12月13日发布，1991年10月4日修订；1968年10月16日，日本建设省都再发第53号文的附件，发布日本《停车场法》施行令第15条的认定标准。
　　 上述欧洲、国际和日本的电梯标准对我国电梯标准的制订和完善均起了促进作用，甚至我国等效采用欧洲电梯标准，这当然对我国电梯交通配置技术的提高和发展有促进作用。
　　 4.2 我国与电梯有关的标准
　　 我国和电梯交通配置有关的建筑标准主要有：
　　 (1)《特种设备质量监督与安全监察规定》，国家质量技术监督局发布，2000年10月1日施行。
　　 (2)《民用建筑设计通则》JGJ 37—1987。
　　 (3)《老年人建筑设计规范》JGJl22—1989。
　　 (4)《办公建筑设计规范》JGJ 67—1989。
　　 (5)《图书馆建筑设计规范》JGJ 38—1999。

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工成网
               
                 
        

        

gao3271

谢谢，能有与土建施工配合的信息就更好了，嘿嘿
               
                 
        

        

blackperfume

受教了，谢楼主
               
                 
        

        

天道酬勤超

很好，不少地方有参考价值
               
                 
        

        

lightstriker

学习了，感谢楼主分享
               
                 
        

        

dd348011

谢谢楼主的分享
               
                 
        

        

yangdongsheng12

很好楼主受教了